Добавить в избранное

Продажа размежёванного земельного участка в 34 га. Готовый инвестпроект на 154 участка

Адрес
Ярославская область, Переславский р-н, Лыченский сельский округ, вблизи д. Горки, ДНТ «Раздолье»
Менеджер объекта:

Ершов Валерий Юрьевич

+7(985) 11-000-27, (495) 234-03-05, (495) 234-04-00

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
14 280 000 руб.
Задайте вопрос
Предложите цену

Описание

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА:
К продаже предлагается размежёванный земельный участок в 34 га и смежный массив из двух цельных земельных участков:
• 34 га (размежёванные на 155 участков и готовые к застройке согласно утверждённому плану застройки ДНТ «Раздолье»)
• 105 га (кадастровый номер 76:11:111406:191)
• 6 га (кадастровый номер 76:11:111400:0013)
На аукцион выставляется участок в 34 га по цене 14 280 000 рубл. (4 200 руб. за сотку).
Общая площадь предлагаемых площадей 145,2 га.

ФАКТОРЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
• Исследования показали: есть устойчивый спрос на садовые участки конечными пользователями в данном районе.
• Объект представляет собой участки, разделённые на две группы:
34 Га (размежеванных на 155 участков готовых к застройке и реализации)
и массив из двух прилегающих друг другу участков (105 Га и 6 Га).
• Земельные участки готовы для организации дачного некоммерческого объединения, имеется постановление об утверждении проекта организации и строительства дачного некоммерческого товарищества «Раздолье».
• Земля на участках плодородная подходит для выращивания различных культур растений.
• Возможна организация водоёма, согласно проекту застройки.
• На участке располагаются несколько функциональных построек: здание лесопилки в рабочем состоянии, домик для охраны, здание для содержания домашнего скота.
• Участки окружает смешанный лесной массив с грибными местами.
• Транспортная доступность: автобусное сообщение, личный транспорт.

ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ УЧАСТКА
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование: для дачного строительства

КОММУНИКАЦИИ
• Электроснабжение: установлен трансформатор с выделенной мощностью 250 КВт (возможно увеличение)
• Водоснабжение: скважина

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ ОБЪЕКТА
• Объект расположен в 140 км от МКАД по Ярославскому шоссе, в Ярославской области, Переславском районе, Лыченском сельском округе, вблизи д. Горки.
• 8 км от федеральной трассы М8 по асфальтированной дороге.
• До района возможно добраться автобусным сообщением из Москвы, Переславля, Ярославля и из Владимира.
• В пешей доступности имеется группа водоёмов. В 21 км располагается крупное и живописное озеро Плещеево.
• Примерно в 20 км  находится Переславское охотничье хозяйство.
• В округе располагается много интересных достопримечательностей: монастыри, музеи, заповедники, парки.
-->