Добавить в избранное

Торговый комплекс в Екатеринбурге (незавершенное строительство)

Адрес
г. Екатеринбург, Верх-Исетский район, Встречный пер., д. 8
Менеджер объекта:

Павлов Роман Алексеевич

+7 (919) 777 26 95, +7 (495) 234 04 00 вн. 319

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
99 000 000 руб.
Задайте вопрос
Предложите цену
Документы к лоту

Описание

АО «РАД» выставляет на продажу имущественный комплекс сельскохозяйственного рынка (объект незавершенного строительства), расположенный в по адресу:
• г. Екатеринбург, Встречный пер., д. 8.
Объект будет продаваться на английском аукционе. Возможна доаукционная продажа.

Описание объекта:

Объект состоит из 4-х строений:
1. 3-этажное здание сельскохозяйственного рынка (объект незавершенного строительства), общая площадь 6 288,7 кв.м, степень готовности объекта 69%,

2. четырехуровневая открытая парковка (объект незавершенного строительства), общая площадь застройки 5 762,9 кв.м., степень готовности объекта 18%,

3. трансформаторная подстанция (объект незавершенного строительства), общая площадь 22,7 кв.м., степень готовности объекта: 95%,

4. центральный тепловой пункт, общая площадь 64,2 кв.м.

Центральные коммуникации:
• центральное отопление – 1,9 Гкал/час,
• водоснабжение – 40 м3/сут,
• канализация,
• электроснабжение – 750 кВт.
Все строения расположены на земельном участке площадью 1,34 га (13 423 кв.м). Земельный участок находится в аренде. Разрешенное использование земельного участка – для возведения торгового комплекса.

Локация:

Сельскохозяйственный рынок расположен в Верх-Исетском районе Екатеринбурга, в непосредственной близости от крупной транспортной развязки Московский тракт – ул. Токарей – ул. Серафимы Дерябиной. Доступность личным транспортом хорошая, имеются два варианта подъезда с Встречного переулка.
Расстояние от объекта до центрального проспекта (Проспект Ленина) составляет 2,5 км, удаленность от центрального железнодорожного вокзала «Екатеринбург-Пассажирский» – 5 км, от аэропорта «Кольцово» – 16 км.
Окружающая застройка: непосредственное окружение комплекса образуют сложившийся густонаселенный жилой район, бизнес-центр «Дельрус», объекты общественно-деловой застройки.


Инвестиционная привлекательность:

Инвестиционная привлекательность обусловлена следующими факторами:
• Выгодное ценовое предложение.
• Близость к центру города.
• Хорошая визуальная доступность объекта.
• Расположение рядом с жилым массивом и объектами офисно-деловой застройки.
• Удобная транспортная доступность: в 5-минутной шаговой доступности от остановок общественного наземного транспорта.
• Расположение рядом с крупной транспортной развязкой.
• Вместительная 4-уровневая парковка на 128 машиномест и открытая парковка на 125 машиномест.
• Своя трансформаторная подстанция и центральный тепловой пункт.
Примерные вложения в завершение строительства составят порядка 220 млн руб.
Вышеизложенные обстоятельства существенно увеличивают инвестиционный потенциал дальнейшего развития и последующего использования объекта.

Реализация объекта:

На продажу выставлен имущественный комплекс по адресу: г. Екатеринбург, Встречный пер., д. 8, включающий в себя:

1. 3-этажное здание сельскохозяйственного рынка, 6 288,7 кв.м,

2. четырехуровневая открытая парковка, 5762,9 кв.м,

3. трансформаторная подстанция, 22,7 кв.м,

4. центральный тепловой пункт, 64,2 кв.м.

Объект будет продаваться на английском аукционе, который будет проходить в АО «Российский аукционный дом» по адресу: г. Москва, Хрустальный переулок, дом 1, Аукционный зал.

Возможна доаукционная продажа.
-->