Добавить в избранное

Многофункциональный общественный центр общей площадью 42 568,9 кв.м. расположенный по адресу: г. Москва, ул. Беловежская, д. 4

Адрес
г. Москва, ул. Беловежская, д. 4
Менеджер объекта:

Тарасова Елена Викторовна

8-812-334-43-66, +7 (921) 961 83 91; + 7 (812) 777-57-57 доб. 295

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
в стадии формирования
Задайте вопрос
Предложите цену

Описание

Местоположение Объекта продажи: Можайский район г. Москва (Западный административный округ)

Транспортная доступность: отличная. Развилка МКАД (54 км)-Можайское шоссе – в непосредственной близости.

Окружающая застройка: жилые и офисные здания.

Текущее использование: административно-офисные помещения в составе многофункционального центра класса В+ с собственной парковкой.

Состав Объекта продажи:

1.      Недвижимое имущество

1.1.Нежилые помещения.

Расположение

Общая площадь, кв.м

Этаж

Дата записи о регистрации права

Москва, ул. Беловежская, д. 4
бл. А

21 645,1

1,2,3,4,5,6,7

05.10.2011

Москва, ул. Беловежская, д. 4
бл. Б

20 072,9

технический, 1,2,3,4,5,6,7

05.10.2011

Москва, ул. Беловежская, д. 4
бл. А

252,3

подвал

02.12.2011

Москва, ул. Беловежская, д. 4
бл. А

14,9

1

02.12.2011

Москва, ул. Беловежская, д. 4
бл. А

114,6

1

02.12.2011

Москва, ул. Беловежская, д. 4
бл. А

36,7

1

02.12.2011

Москва, ул. Беловежская, д. 4
бл. А

76,6

1

02.12.2011

Москва, ул. Беловежская, д. 4
бл. А

112

1

27.01.2012.
½ доля в праве собственности

Москва, ул. Беловежская, д. 4
бл. А

137

1

27.01.2012.
½ доля в праве собственности

Москва, ул. Беловежская, д. 4
бл. А

46,2

1

27.01.2012.
½ доля в праве собственности

Москва, ул. Беловежская, д. 4
бл. Б

26,6

1

27.01.2012.
½ доля в праве собственности

Москва, ул. Беловежская, д. 4
бл. Б

34

1

27.01.2012.
½ доля в праве собственности

1.2. Плоскостные сооружения, расположенные по адресу: город Москва, улица Беловежская, дом 4 – открытая гостевая автопарковка, площадь застройки 5 184,5 кв. м, протяженность 88 м.

1.3. Инженерные сети и оборудование, расположенные по адресу: город Москва, улица Беловежская, дом 4:

Описание имущества

Дата записи о регистрации права собственности

Водосток самотечный, назначение: нежилое, Протяженность 852,55 м., инвентарный номер: 77-07-08004-000-С000000206, Кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/007/2010-903

09.02.2012.
½ доля в праве собственности

Водосток самотечный, назначение: нежилое, Протяженность 427,15 м., инвентарный номер: 77-07-08004-000-С000000207, кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/007/2010-914

09.02.2012.
½ доля в праве собственности

Водосток самотечный, назначение: нежилое, Протяженность 45,15 м., инвентарный номер: 77-07-08004-000-С000000209, кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/007/2010-911

09.02.2012.
½ доля в праве собственности

Водосток самотечный, назначение: нежилое, Протяженность 16,60 м., инвентарный номер: 77-07-08004-000-С000000210, кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/007/2010-907

09.02.2012.
½ доля в праве собственности

Водосток самотечный, назначение: нежилое, Протяженность 4,55 м., инвентарный номер: 77-07-08004-000-С000000208, кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/007/2010-916

09.02.2012.
½ доля в праве собственности

Водосток самотечный, назначение: нежилое, Протяженность 2,65 м., инвентарный номер: 77-07-08004-000-С000000211, кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/007/2010-917

13.02.2012.
½ доля в праве собственности

Дренаж с водовыпуском, назначение: нежилое, Протяженность 503,38 м., инвентарный номер: 77-07-08004-000-Ж100000219, кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/007/2010-932

13.02.2012.
½ доля в праве собственности

Кабельная линия, назначение: нежилое, Протяженность 227,40 м., инвентарный номер: 77-07-08004-000-А100000226, кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/007/2010-935

13.02.2012.
½ доля в праве собственности

Канализация самотечная, назначение: нежилое, Протяженность 205,10 м., инвентарный номер: 77-07-08004-000-П100000217, кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/007/2010-930

13.02.2012.
½ доля в праве собственности

Канализация самотечная, назначение: нежилое, Протяженность 61,45 м., инвентарный номер: 77-07-08004-000-П100000220, кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/007/2010-928

13.02.2012.
½ доля в праве собственности

Телефонная канализация, назначение: нежилое, Протяженность 17,20 м., инвентарный номер: 77-07-08004-000-Б100000223, кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/011/2010-004

27.01.2012.
½ доля в праве собственности

Телефонная канализация для телевидения, назначение: нежилое, Протяженность 135,40 м., инвентарный номер: 77-07-08004-000-Б120000229, условный номер: 77-77-22/011/2010-001

27.01.2012.
½ доля в праве собственности

Кабельная линия, назначение: нежилое, протяженность 495,4 м., инвентарный номер: 77-07-08004-000-А100000238, кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/021/2010-082

13.02.2012.
½ доля в праве собственности

Кабельная линия в общем коллекторе, назначение: нежилое, протяженность 220,00 м., инвентарный номер: 77-07-12006-000-А110000079, кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/021/2010-336

13.02.2012.
½ доля в праве собственности

Кабельная линия в общем коллекторе, назначение: нежилое, протяженность 1620 м., инвентарный номер: 77-07-08005-000-А110000176, условный номер: 77-77-22/021/2010-335

27.01.2012.
½ доля в праве собственности

Кабельная линия, назначение: нежилое, протяженность 3662,95 м., инвентарный номер: 77-07-12001-000-А100000035, кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/021/2010-083

27.01.2012.
½ доля в праве собственности

Теплосеть с водовыпуском, назначение: нежилое, Протяженность 89,20 м., инвентарный номер: 77-07-08004-000-Л120000224, условный номер: 77-77-22/007/2010-922

27.01.2012.
½ доля в праве собственности

1.4.Движимое имущество (инженерные системы и оборудование), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Беловежская, 4:

№ п/п

Наименование оборудования

Обозначение

Кол-во

Местонахождение

 

1.4.1.      Электроснабжение и освещение, молниезащита и заземление:

1.

Комплектное распределительное устройство Merlin Gerin RM-6 -  (шт.)

 

4

А №84, А №4

2.

Трансформатор силовой ТСЛ Трансформер-2000/10 - (ШТ.)

 

4

А №83, А №7

3.

ИБП Chloride Masterguard D-series  200 кВА (шт.)

 

8

А №32, А №17

1.4.2.      Система вентиляции, бл. А:

1

Приточная вентиляционная установка - CARRIER 39HQ05.06 THLZ280FF

П1.01

1

Подвал №5

2

Приточная вентиляционная установка - CARRIER 39HQ08.06 THLZ400FF

П1.02

1

Подвал №5

3

Приточная вентиляционная установка  - CARRIER 39HQ04.04 THLZ225

П1.03,

П1.04

2

1 эт №11;

Паркинг №96

4

Приточная вентиляционная установка  - CARRIER 39HQ10.10 RZR11-560

П1.05

1

Паркинг №96

5

Приточная вентиляционная установка - CARRIER 39HQ05.06 THLZ280FF

П/В1.07

1

Тех.этаж

6

Приточная вентиляционная установка  - CARRIER 39HQ10.10 VZR11-630

П/В1.08 П/В1.09 П/В1.10 П/В1.11

4

Тех.этаж

7

Электродные пароувлажнители VAPAC LE90

 

4

Тех.этаж

1.4.3.      Система вентиляции, бл. Б:

1

Приточная вентиляционная установка  - CARRIER 39HQ08.08 RZR11-500

П2.01

1

Паркинг №3

2

Приточная вентиляционная установка  - CARRIER 39HQ11.10 RZR71-630

П2.02,

П/B2.05 П/B2.03, П/B2.04, П/B2.06

5

Паркинг№16,                  Тех.эт,                     Тех.эт,                        Тех.эт,                       Тех.эт.

3

Приточная вентустановка  CARRIER 39HQ 06.06 THLZ 315FF

П/B2.07

1

Тех.этаж

4

Приточная вентиляционная установка  - CARRIER 39HQ04.04 THLZ225FF

П2.08

1

Тех.этаж

5

Электродные пароувлажнители VAPAC LE90

 

4

Тех.этаж

1.4.4.      Системы холодоснабжения и кондиционирования, бл. А:

1

Градирня BALTIMORE-VFL 724-0

DC-1.01,    DC-1.02

2

Крыша

2

Чиллер CARRIER - 30HXC285-ph3

CH-1.01,    CH-1.02

2

Тех.этаж

3

Теплообменник ALFA LAVAL M15-BFM

HEX-01

1

Тех.этаж

4

Циркуляционный насос  WILO IL 100/150-15/2

ХЦН-1.01, ХНЦ-1.02, ХНЦ-1.03, ХНЦ-1.04

4

Тех.этаж

5

Циркуляционный насос  WILO IL 100/160-18.5/2

ХЦН-1.05, ХНЦ-1.06

2

Тех.этаж

6

Циркуляционный насос  WILO IL 100/8-33-BF

ХЦН-1.07, ХНЦ-1.08, ХНЦ-1.09

3

Тех.этаж

7

Расширительный бак Reflex L-500

Рб1, Рб2

1

Тех.этаж

1.4.5.      Системы холодоснабжения и кондиционирования, бл. А:

1

Градирня BALTIMORE-VFL 724-0

DC-2.01,    DC-2.02

2

Крыша

2

Чиллер CARRIER - 30HXC285-ph3

CH-2.01,    CH-2.02

2

Тех.этаж

3

Теплообменник ALFA LAVAL M15-BFM

HEX-02

1

Тех.этаж

4

Циркуляционный насос  WILO IL 100/150-15/2

ХЦН-2.01, ХНЦ-2.02, ХНЦ-2.03, ХНЦ-2.04

4

Тех.этаж

5

Циркуляционный насос  WILO IL 80/160-11/2

ХЦН-2.05, ХНЦ-2.06

2

Тех.этаж

6

Циркуляционный насос  WILO IL 100/8-33-BF

ХЦН-2.07, ХНЦ-2.08, ХНЦ-2.09

3

Тех.этаж

7

Расширительный бак Reflex L-500

Рб1, Рб2

1

Тех.этаж

1.4.6.      Кондиционирование серверных - VRV система (сплит-система):

1

DAIKIN FD 15R/RU08Kx2

 

4

1эт. А №32,

1эт.А №17

2

DAIKIN FTKS60F/RKS60F

 

2

1эт.Б №52

1.4.7.      Система отопления и теплоснабжения, бл. А:

1

Теплообменник пластинчатый "Ридан" 22 0-16, 56пластин

 

1

Подвал А №5

2

Теплообменник пластинчатый "Ридан" 8А 0-16, 64 пластины

 

1

Подвал А №5

3

Теплообменник пластинчатый "Ридан" 41 А 0-16, 39 пластин

 

1

Подвал А №5

4

Теплообменник пластинчатый "Ридан" 41 А 0-16, 117 пластин

 

1

Подвал А №5

5

Теплообменник пластинчатый "Ридан" 7А 0-16, 15 пластин

 

1

Подвал А №5

6

Насос циркуляционный СО IPL 65/130-3/2, "Wilo"

 

2

Подвал А№5

7

Насос циркуляционный вентиляции, воздушно отопления и ТЗ  IL 80/170-15/2, "Wilo"

 

2

Подвал А№5

8

Насос циркуляционный теплоснабжения фанкойлами IPL 40/150-3/2, "Wilo"

 

2

Подвал А№5

9

Насос циркуляционный ГВС TOP-S 25/10, "Danfoss"

 

2

Подвал А№5

10

Счетчик холодной воды для ГВС ВСХи-40

 

1

Подвал А№5

11

Комбинированный накопительный водонагреватель SHO 1000AC, STIEBEL ELTRON

 

3

Подвал А№5

12

Узел учета в т.ч.

 

 

Подвал А№5

 

 - Электромагнитный трехканальный счетчик ВИС.Т (исп. ТС-201-0-2-1-0-Т 4-=20 мА)

 

1

Подвал А№5

 

 - моноблок ИВУ-8

 

1

Подвал А№5

 

 - Водосчетчик подпитки MTWi-25

 

1

Подвал А№5

 

 - принтер EPSON LX-300

 

1

Подвал А№5

13

Насос дренажныйТМТ30-0,5

 

2

Подвал А№5

1.4.8.      Система отопления и теплоснабжения, бл. Б:

1

Теплообменник пластинчатый "Ридан" 22 0-16, 39 пластин

 

1

 ПаркингА№8

2

Теплообменник пластинчатый "Ридан" 20А 0-16, 16 ПЛАСТИН

 

1

 ПаркингА№8

3

Теплообменник пластинчатый "Ридан" 47 0-16, 45 пластин

 

1

 ПаркингА№8

4

Теплообменник пластинчатый "Ридан" 41 0-16, 103 пластин

 

1

 ПаркингА№8

5

Теплообменник пластинчатый "Ридан" 7А 0-16, 13 пластин

 

1

 ПаркингА№8

6

Насос циркуляционный СО IPL 65/130-4/2, "Wilo"

 

2

 ПаркингА№8

7

Насос циркуляционный вентиляции, воздушно отопления и ТЗ  IL 80/170-15/2, "Wilo"

 

2

 ПаркингА№8

8

Насос циркуляционный теплоснабжения фанкойлами IPL 40/150-3/2, "Wilo"

 

2

 ПаркингА№8

9

Насос циркуляционный ГВС TOP-S 25/10, "Danfoss"

 

2

 ПаркингА№8

10

Счетчик холодной воды для ГВС ВСХи-40

 

1

 ПаркингА№8

11

Комбинированный накопительный водонагреватель SHO 1000AC, STIEBEL ELTRON

 

2

 ПаркингА№8

12

Узел учета в т.ч.

 

 

 ПаркингА№8

 

 - Электромагнитный трехканальный счетчик ВИС.Т (исп. ТС-201-0-2-1-0-Т 4-=20 мА)

 

1

 ПаркингА№8

 

 - моноблок ИВУ-8

 

1

 ПаркингА№8

 

 - Водосчетчик подпитки MTWi-25

 

1

 ПаркингА№8

 

 - принтер EPSON LX-300

 

1

 ПаркингА№8

13

Насос дренажныйТМТ30-0,5

 

2

 ПаркингА№8

1.4.9.      Система водоснабжения и канализации, бл. А (поз.1-3) и бл. Б (поз. 4-5)

1.

Водомерный счетчик

 

4

 Паркинг№1,                   №77

2.

Дренажный насос WILO TP 65 E 122/15-3-400

 

11

Паркинг№1,                                    №14

3.

Жироотделитель EuroREK с сигнализатором Labko SET-2000

 

1

У центрального входа корпуса А

4.

Водомерный счетчик

 

1

Паркинг №1

5.

Дренажный насос WILO TP 65 E 122/15-3-400

 

3

Паркинг №1, №22

1.4.10.  Пожарная сигнализация, бл. А (поз.1) и бл. Б (поз.2)

1

Аналоговая станция пожарной сигнализации SCHRACK B3 SCU-5C

 

1

№18

2

Аналоговая станция пожарной сигнализации SCHRACK B3 SCU-5C

 

1

№52

1.4.11.             Система оповещения и музыкального вещания (муз. трансляции), бл. А (поз.1,2) и бл. Б (поз.3,4)

1

Станция передачи объявлений BOSCH LBB 1956/00

 

2

№18

2

Стойка 19" ESTAP CKR 42U66

 

1

№18

3

Станция передачи объявлений BOSCH LBB 1956/00

 

3

№48

4

Стойка 19" ESTAP CKR 42U66

 

1

№48

1.4.12.  Автоматические установки порошкового и газового пожаротушения:

1

Модуль газового пожаротушения 1МП (60-60-38)

 

2

А№12, Б№16

2

Элемент газогенерирующий УП -3М

 

2

А№12, Б№16

3

Модуль порошкового пожаротушения МПП (р)-2,0 "Буран-2.0"

 

8

А-32, А-17

4

Модуль порошкового пожаротушения МПП (р)-2,5 "Буран-2.5"

 

10

А-32, А-17

5

Модуль порошкового пожаротушения МПП (р)-8В "Буран-8В"

 

4

А-32, А-17

6

Модуль порошкового пожаротушения МПП (р)-8В-С "Буран-8В-С"

 

4

А-32, А-17

7

Прибор приемно-контрольный С2000-АСПТ "Болид"

 

6

А-32, А-17

8

Преобразователь-повторитель С2000-ПИ

 

2

А№12, Б№16

1.4.13.             Система видеонаблюдения (охранное телевидение), бл. А (поз.1-7) и бл. Б (поз.8-14)

1

1/3 " Цветные ПЗС камеры с функцией Nightsense BOSCH LTC-0455/51

 

11

по периметру Блока А

2

Варифокальные объективы DC-диафрагмой BOSCH LTC-3364/60

 

11

по периметру Блока А

3

Купольные камеры FlexDome VF BOSCH VDC-44503-10

 

18

А№24, с2 по7эт А№7, А№50

4

16 канальный цифровой регистратор BOSCH DVR-16L-100A

 

1

№18

5

8 канальный цифровой регистратор BOSCH DVR-8L-050A

 

2

№18,№53

6

15" Цветной ЖК-монитор BOSCH UML-151-90

 

3

№18,№53

7

19" Цветной ЖК-монитор BOSCH UML-191-90

 

3

№18,№53

8

1/3 " Цветные ПЗС камеры с функцией Nightsense BOSCH LTC-0455/51

 

10

по периметру Блока Б

9

Варифокальные объективы DC-диафрагмой BOSCH LTC-3364/60

 

10

по периметру Блока Б

10

Купольные камеры FlexDome VF BOSCH VDC-44503-10

 

17

Б№56 ,с2по7эт.Б№7,Б№42

11

16 канальный цифровой регистратор BOSCH DVR-16L-100A

 

1

№48

12

8 канальный цифровой регистратор BOSCH DVR-8L-050A

 

2

№6,№48

13

15" Цветной ЖК-монитор BOSCH UML-151-90

 

3

№6,№48

14

19" Цветной ЖК-монитор BOSCH UML-191-90

 

3

№6,№48

1.4.14.  Система охранной сигнализации, бл. А (поз.1) и бл. Б (поз.2):

1

Контрольная панель серии DS BOSCH DS7400Xi

 

1

№18

2

Контрольная панель серии DS BOSCH DS7400Xi

 

1

№48

1.4.15.  Система контроля и управления доступом (карточного доступа)

1

Турникет PERCO TTD-03.2S

 

4

№24

2

Турникет PERCO TTD-03.2S

 

4

№56

1.4.16.             Комплекс средств автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования в составе:

1

Щит автоматики ША-1/XL1000-ТП-0 в т.ч.

 

2

А№8,Подвал А№5

1.4.17.  Лифты:

1

SIGMA Elevator Co Ltd GL 1-PA21-(1600)-2S-105-8/8

 

1

А№46

2

SIGMA Elevator Co Ltd GL 1-PA15-(1125)-CO-105-7/7

 

7

А№51,А№52,А№53,Б№39,Б№43,Б№44,Б№45.

3

SIGMA Elevator Co Ltd GL 1-PA15-(1125)-2S-105-8/8

 

1

А№47

4

SIGMA Elevator Co Ltd GL 1-PA21-(1600)-2S-105-9/9

 

1

Б№38

1.4.18.  Эскалаторы

1

Эскалаторы SIGMA Elevator Co Ltd SEE 35-1000-3000

 

2

1эт. А №24

1.4.19.  Фасадные подъемники Gondplaz (система очистки фасадов)

1

Фасадный подьемник с колесным приводом

 

2

Крыша А, Крыша Б

1.4.20.  Секционные ворота

1

Секционные ворота "Tecsedo" KIT SE9.30-WS900 IP65

 

4

Паркинг А№1,                 Паркинг Б№1

1.4.21.  Раздвижные двери входных групп блоков А,Б,В.(внутренние+ наружные)

1.

Раздвижные двери

 

4

А №22, Б №55

1.4.22.  Шлагбаумы

1

Шлагбаумы САМЕ-GARD4000

 

6

Паркинг А№1,                 Паркинг Б№1  территория

1.4.23.  Телефонно-распределительная сеть, бл. А (поз.1) и бл. Б (поз. 2)

1

Распределительный шкаф Connection Box Бокс 530 6428 2 425-00

 

1

№12

2

Распределительный шкаф Connection Box Бокс 530 6428 2 425-00

 

1

№48

1.4.24.  Пристенный дренаж и дренажная насосная станция.

1

Электронасос центробежный погружной Unilift 12.50.11.3 "Grundfos"

 

2

У Блока А

Земельные участки общей площадью 32915,9 кв. м (Участок 1 и Участок 2) используются на правах аренды, категория земель: земли населенных пунктов.

Участок 1:
Площадь 1,78 га.
Разрешенное использование: для размещения парковки.
Фактическое использование: размещение гостевой парковки.
Участок 1 является частью участка с кадастровым № 77:07:0008004:164. В настоящее время проведено размежевание с установлением новых границ участков. Договор аренды на вновь сформированный участок площадью 17824 кв. м находится в стадии оформления в Департаменте городского имущества Москвы.


Участок 2:
Площадь 1,51 га.
Разрешенное использование: для размещения и эксплуатации административных и офисных зданий.
Участок 2 является частью участка с кадастровым № 77:07:0008004:163.
В соответствии с Договором аренды со множественностью лиц со стороны арендатора в пользовании собственника находится доля участка площадью 15091,9 кв. м.
Срок действия договора аренды: 49 лет (до 27.02.2053 г.)

-->