Добавить в избранное

Продажа элитного коттеджа в Кострово (к/п "Белые Росы")

Адрес
Московская обл, Истринский район, Костровский с.о., дер. Новодарьино, ул Зеленая д. 48
Менеджер объекта:

Ершов Валерий Юрьевич

+7(985) 11-000-27, (495) 234-03-05, (495) 234-04-00

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
47 400 000 руб.
Задайте вопрос
Предложите цену

Описание

Данное предложение особенно выделяется на рынке загородной недвижимости идеальным соотношением цена/качество. Объект продаётся по цене близкой к себестоимости. Полностью готов к проживаю и не требует никаких вложений.

Локация:
Участок расположен в ближайшем Подмосковье на территории охраняемого элитного поселка «Белые Росы-2». От МКАД всего 50 км по скоростному Новорижскому шоссе. От Новорижского шоссе до посёлка 1,5 км. Участок граничит с хвойным лесом. Адрес: Московская область, Истринский район, Костровский с.о., дер. Новодарьино, ул. Зеленая, д.48.

Что продаётся?
1. Земельный участок – 17 соток – кадастровый (или условный) номер: 50:08:06 01 01:0164,
2. Двухэтажный дом – 211,7 кв.м,
3. Двухэтажный дом/гараж – 120 кв.м.
Земельный участок и дом находятся в собственности. Дом пригоден для постоянного круглогодичного проживания с возможностью регистрации (прописки).

Характеристики дома:
Двухэтажный особняк с верандой с панорамным видом на лес.
На первом этаже гостиная - 40 кв. м, кухня - 16 кв. м, прихожая,  холл, санузел с душевой, бойлерная, темная комната.
На втором этаже 4 просторные комнаты, 2 санузла с ванной, мансардными окнами Veluх (открытие/закрытие с пульта), холл с встроенными полками для книг.
Бойлерная: котел и бойлер Ferroli (Италия), мощность 68 кВт, обслуживаются по договору. Контроллеры автоматического регулирования температуры помещения Siemens. Система очистки воды Rainsoft. Очищает воду для всего дома. Радиаторы фирмы Zehnder.
Кухня: посудомоечной машина Bosch, холодильник Bosch, варочная панель, духовой шкаф, СВЧ Panasonic, телевизор Panasoniс.
Гостиная: камин Stuv Concept&Form (Бельгия), телевизор Philips, DVD Samsung.

Коммуникации:
Проведены:
московский телефон,
• интернет,
• установлено Wi-Fi  оборудование.
Центральные:
• газ,
• электричество,
• вода,
• канализация.
Кондиционирование Mitsubishi Electric (1 этаж - встроенные, 2  этаж - сплит система). Видеонаблюдение + панель Commax (1 и 2 этаж) - автоматическое открывание калитки.
Дом застрахован. Охранная система Golfstream.

Характеристики дома/гаража:
• Отдельно стоящее здание 120 кв. м.
• Центральные коммуникации и видеонаблюдение как в доме, кондиционеры на 2ом этаже
• 1 этаж - гараж, санузел с душевой. В гараже генератор Yamaha.
• 2 этаж - гостиная, оснащенная кухня, 2 спальни. Телевизор Grundic.

Территория участка:
Дренажная система по периметру участка,  ландшафтный дизайн, система автополива RainBird (США). Оформляется присоединение приграничного участка 6 соток с лесом. Участок примыкает к Гослесфонду. Выгодное расположение на границе с ухоженным лесом.

Приобрести
можно на аукционе. Возможна доаукционная продажа (подробности по телефону).
-->