Добавить в избранное

Магазин с земельным участком на 1-й линии в Люберецком районе

Адрес
Московская обл., Люберецкий район, пгт. Красково, мкрн. Коренёво, ул. Чехова, д. 5Б
Менеджер объекта:

Павлов Роман Алексеевич

+7 (919) 777 26 95, +7 (495) 234 04 00 вн. 319

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
78 000 000 руб.
Задайте вопрос
Предложите цену

Описание

АО «РАД» выставляет на продажу 100% долей в ООО, владеющего имущественным комплексом магазина, расположенного по адресу:

Московская обл., Люберецкий район, пгт. Красково, мкрн. Коренёво, ул. Чехова, д. 5Б.

Объект будет продаваться на английском аукционе. Возможна доаукционная продажа.

Описание объекта:

В состав имущественного комплекса входят:
1. земельный участок площадью 1 905 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-делового строительства, кадастровый номер: 50:22:0060609:4,
2. 1-этажное здание магазина с пристройками площадью 754,5 кв.м,
3. здание гаража площадью 89,5 кв.м.

Коммуникации:
• отопление,
• водоснабжение,
• канализация,
• газоснабжение,
• электроснабжение – 40 кВт.
Планировка торгового зала свободная. Высота потолков составляет 3 – 4,2 м.
Фасад позволяет разместить крупноразмерные рекламные вывески. Перед магазином своя парковка на 10 м/м. Есть зона разгрузки-погрузки.
Магазин готов к размещению арендаторов.


Инвестиционная привлекательность:

Инвестиционная привлекательность обусловлена:
• расположением магазина на 1-й линии основной автомобильной дороги,
• высоким спросом объекта у крупных сетевых ритейлеров,
• активным автомобильным трафиком,
• хорошей видимостью здания,
• возможностью размещения рекламы на фасаде,
• свободной планировкой торгового зала,
• наличием собственных парковочных мест,
• размещением в зоне сложившейся жилой застройки.
Формат объекта является гарантом стабильной востребованности, независимо от текущей экономической ситуации.
Здание может быть реконструировано и надстроено.

Локация:

Объект расположен в Московской области, Люберецком районе, пгт. Красково, мкрн. Коренёво, ул. Чехова, д. 5Б, на 1-й линии главной улицы микрорайона.
Непосредственное окружение магазина представляет собой сложившийся населенный жилой район. На соседнем участке расположен посещаемый храмовый комплекс Преображения Господня.

Реализация объекта:

На продажу выставлено 100% долей в ООО, владеющем земельным участком площадью 1 905 кв.м, зданием магазина площадью 754,5 кв.м и зданием гаража площадью 89,5 кв.м.
Доли будут продаваться на английском аукционе, который будет проходить в АО «Российский аукционный дом» по адресу: г. Москва, Хрустальный переулок, дом 1, Аукционный зал.
Возможна доаукционная продажа.
-->