Добавить в избранное

Имущественный комплекс в г. Долгопрудный от АО "ЦДС-Девелопмент"

Адрес
Московская обл., г. Долгопрудный, проезд Строителей, д. 3, стр. 1
Менеджер объекта:

Ершов Валерий Юрьевич

+7(985) 11-000-27, (495) 234-03-05, (495) 234-04-00

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
240 000 000 руб.
Задайте вопрос
Предложите цену

Описание

АО «РАД» выставляет на продажу имущественный комплекс, принадлежащий АО "ЦДС-Девелопмент", состоящий из земельного участка и производственно-складских и технических зданий, по адресу:
Московская обл., г. Долгопрудный, проезд Строителей, д. 3.
Кадастровый номер земельного участка – 50:42:0020204:11.
Площадь земельного участка составляет 35 872 кв.м (3,59 га), площадь строений – 2 685,8 кв.м.
Продажа имущественного комплекса будет осуществляться одним лотом.

Описание объекта:

В состав объекта входит следующее имущество:
• земельный участок общей площадью 35 872 кв.м,
• 1-этажное нежилое здание (проходная) общей площадью 39,6 кв.м,
• 1-этажное нежилое здание (трансформаторная подстанция) общей площадью 49,6 кв.м,
• 1-этажное нежилое здание (столовая) общей площадью 1026,5 кв.м,
• 1-этажное нежилое здание (гараж) общей площадью 229,7 кв.м,
• 1-этажное нежилое здание (пункт управления) общей площадью 7,2 кв.м,
• 1-этажное нежилое здание (АЗС 1) общей площадью 15,6 кв.м,
• 1-этажное нежилое здание (АЗС 2) общей площадью 15,5 кв.м,
• 1-этажное нежилое здание (котельная) общей площадью 362,8 кв.м,
• 1-этажное нежилое здание (водонапорная башня) общей площадью 17,8 кв.м,
• 1-этажное нежилое здание (здание склада «МАРХИ») общей площадью 582,4 кв.м,
• 1-этажное нежилое здание (бытовой корпус) общей площадью 267,8 кв.м,
• 1-этажное нежилое здание (электрощитовая) общей площадью 8,7 кв.м,
• 1-этажное нежилое здание (штаб сан. часть) общей площадью 62,6 кв.м,
• дорожное покрытие общей площадью 13 480 кв.м,
• сооружение (забор) протяженностью 967,5 м.

Имущественный комплекс расположен на территории земельного участка, относящегося к категории – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для размещения производственно-технической базы». Участок оформлен в собственность. Территория комплекса огорожена бетонным забором.
Состояние производственно-складских зданий – удовлетворительное. Состояние административного здания – нормальное, здание используется под офис, обеспечено всеми коммуникациями.
Коммуникации:
• водоснабжение – горячая и холодная вода,
• отопление,
• водоотведение,
• газ по границе участка,
• выделенная электрическая мощность:  300 кВа.

Локация:

Имущественный комплекс удачно расположен в 1,5 км от МКАД и Лихачевского шоссе, на территории промышленной зоны.
Железнодорожные станции «Новодачная» и «Марк» находятся на удалении более 2 км от рассматриваемого недвижимого имущества.
Ближайшее окружение представляет собой лесопарковую зону.

Инвестиционная привлекательность: 

Инвестиционная привлекательность Объекта обусловлена удобной транспортной доступностью от МКАД, возможностью получения дохода от сдачи имущественного комплекса в аренду, наличием необходимых коммуникаций, а также возможностью развития участка.

Реализация объекта:

На продажу выставлен производственно-складской имущественный комплекс, расположенный по адресу: Московская обл., г. Долгопрудный, пр-д Строителей, д. 3.
Объект будет продаваться на английском аукционе, который будет проходить в ОАО «Российский аукционный дом» по адресу: г. Москва, Хрустальный переулок, дом 1, Аукционный зал.
Возможна доаукционная продажа.
-->