Добавить в избранное

Имущественный комплекс в Ногинске на Кудиновском шоссе от АО "ЦДС-Девелопмент"

Адрес
Московская обл., Ногинский район, пос. Обухово, ш. Кудиновское, д. 8
Менеджер объекта:

Ершов Валерий Юрьевич

+7(985) 11-000-27, (495) 234-03-05, (495) 234-04-00

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
150 000 000 руб.
Задайте вопрос
Предложите цену

Описание

АО «РАД» выставляет на продажу имущественный комплекс, принадлежащий АО "ЦДС-Девелопмент", состоящий из земельного участка и административных и производственно-складских зданий, по адресу:
Московская обл., Ногинский р-н, пос. Обухово, Кудиновское шоссе, д. 8.
Кадастровый номер земельного участка – 50:16:0501018:23.
Площадь земельного участка составляет 47 100 кв.м (4,71 га), площадь строений – 5 245,1 кв.м.
Продажа имущественного комплекса будет осуществляться одним лотом.

Описание объекта:

В состав объекта входит следующее имущество:
• земельный участок площадью 47 100 кв.м,
• 1-этажное здание цеха ремонта навесного оборудования общей площадью 207 кв.м,
• 2-этажное здание технического склада общей площадью 1 072,6 кв.м,
• 2-этажное административное здание общей площадью 559,3 кв.м,
• 1-этажное здание склада лакокрасок общей площадью 26 кв.м,
• 1-этажное здание цеха металлоконструкций общей площадью 967,1 кв.м,
• 2-этажное здание цеха ремонта ДСТ общей площадью 1 518 кв.м,
• 1-этажное здание трансформаторной-дизельной общей площадью 54 кв.м,
• 1-этажное здание цеха крупногабаритной техники общей площадью 427,2 кв.м,
• 1-этажное здание гаража общей площадью 413,9 кв.м.
Имущественный комплекс расположен на территории земельного участка, относящегося к категории – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «под промышленную зону». Участок оформлен в собственность. Территория комплекса огорожена забором.
Состояние производственно-складских зданий – удовлетворительное. Здания обеспечены преимущественно электричеством. Состояние административного здания – пригодное для использования. Здание используется под офис, обеспечено всеми коммуникациями.

Коммуникации:
• газ – по границе участка,
• отопление,
• водоснабжение – горячая и холодная вода,
• водоотведение,
• выделенная электрическая мощность:    400 кВа.

Локация:

Объект выгодно расположен на 1-й линии Кудиновского шоссе, в 0,5 км от Горьковского шоссе, на расстоянии 30 км от МКАД. Железнодорожная станция «Кашино» находится на удалении около 2 км от рассматриваемого недвижимого имущества.
Застройка в непосредственной близости от рассматриваемого комплекса представлена преимущественно промышленными и складскими зданиями.

Инвестиционная привлекательность: 

Инвестиционная привлекательность Объекта обусловлена расположением на 1-й линии Кудиновского шоссе и в непосредственной близости от Горьковского шоссе, хорошим подъездом, наличием необходимых коммуникаций, а также возможностью получения дохода от сдачи в аренду имущественного комплекса.

Реализация объекта:

На продажу выставлен производственно-складской имущественный комплекс, расположенный по адресу: Московская обл., Ногинский р-н, пос. Обухово, Кудиновское шоссе, д. 8.
Мущество будет продаваться на английском аукционе, который будет проходить в ОАО «Российский аукционный дом» по адресу: г. Москва, Хрустальный переулок, дом 1, Аукционный зал.
Возможна доаукционная продажа.
-->