Добавить в избранное

Продажа усадьбы в Москве потомком Сурикова и Кончаловской

Адрес
г. Москва, поселение Сосенское, вблизи Ямонтово, к/п «Дарьино» (СНТ «Рассвет»).
Общая площадь
504 м²
Менеджер объекта:

Ершов Валерий Юрьевич

+7(985) 11-000-27, (495) 234-03-05, (495) 234-04-00

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
59 000 000 руб.
Задайте вопрос
Предложите цену

Описание

Справочно: элитный коттеджный посёлок закрытого типа в английском стиле «Дарьино» - творение художницы, дизайнера, архитектора - Дарьи Семеновой. Дарья Юлиановна является праправнучкой Василия Сурикова, внучкой Натальи Кончаловской, дочерью советского писателя Юлиана Семенова.  «Дарьино» - один из самых лучших коттеджных поселков – он становился неоднократным победителем в номинациях «Ежегодной Национальной Независимой Премии за достижения в области загородной недвижимости». Партнёром в создании данного проекта выступил телеведущий, дизайнер, фотограф Алексей Бегак. Проект создавался с нуля и все этапы проектирования, подрядных работ и строительства тщательно контролировались и имеют очень высокую оценку качества.
Часть вырученных денежных средств с продажи пойдёт на благотворительные цели.

Местоположение:
Коттедж и земельный участок находятся на территории Новомосковского АО города Москвы (до 1 июля 2012 года в составе Ленинского р-на Московской обл.) на закрытой и охраняемой территории. От МКАД всего 7,4 км по Калужскому шоссе. От Калужского шоссе до усадьбы 1,6 км. В шаговой доступности городская инфраструктура поселения Воскресенское.
Адрес: г. Москва, поселение Сосенское, вблизи Ямонтово, к/п «Дарьино» (СНТ «Рассвет»).

Что продаётся?
1. Два смежных земельных участка – 24 сотки (кадастровый (или условный) номер: 50:21:0130207:20),
2. Двухэтажный дом – 504 кв.м.
Земельный участок и дом находятся в собственности физического лица. Дом пригоден для постоянного круглогодичного проживания.

Описание дома
Общая площадь: 504 кв. м
Комнат: 9 (4 Спальни)
С/узлов: 4
Материал стен: кирпич
Кровля: мягкая (Katepal)
Окна: ст/пакеты дерев. (двухкамерные)

1-ый этаж:
• крыльцо 4 кв.м ;
• холл-прихожая со вторым светом 21кв.м;
• кабинет 24.5 кв.м;
• гостиная с камином 57 кв.м;
• столовая 25 кв.м;
• кухня 33.5 кв.м с выходом на участок;
• холл 12 кв.м, с/узел;
• гараж на 2 а/м 36 кв.м;
• котельная 9 кв.м;
• крыло для персонала с отдельным входом: тамбур, кухня-столовая 13 кв.м, спальня 14 кв.м с с/узлом.

2-ой этаж:
• 2 блока - гостевой (или детский): холл 7 кв.м;
• с/узел 5 кв.м;
• две спальни 27 кв.м и 35 кв.м с гардеробной 4 кв.м;
• помещение свободного назначения (мастерская или спортзал);
• хозяйский блок: холл 25 кв.м, спальня 21 кв.м;
• прачечная-гладильная 21 кв.м;
• с/узел 6 кв.м;
• спальня хозяев 32 кв.м с ванной комнатой 13 кв.м.

Описание внутренней отделки:
Элегантная отделка в европейском стиле, атмосфера комфорта. Цветовые решения гармонично сочетаются с друг другом. Использованы высококачественные материалы отделки интерьера. Стены в большинстве комнат окрашены, в некоторых комнатах оклеены обоями под покраску. Половая доска из массива дуба, в кухне и санузлах -  плитка. Потолки оштукатурены и окрашены, обрамлены карнизами. Лестница шириной 1.1 метр, ступени и перила - дубовые. Двери деревянные с вставками из стекла, входная дверь с широким порталом.
Инженерное обеспечение:
• котел Dunkirk Boilers (США);
• бойлер Hydrojet на 200 л (США) оборудованы фильтры грубой очистки воды;
• центральная принудительная система вентиляции с фильтрацией;
• кондиционеры в спальнях.

Мебель, оборудование
Особую атмосферу дому придают винтажные и антикварные предметы интерьера, интерес представляет столовый гарнитур первой половины 19 века. В состав гарнитура входят: стол обеденный, 6 стульев, буфет столовый, угловое зеркало, угловая тумба, настенное зеркало, столик преддиванный, консоль. Имеется справка об исследовании и экспертное заключение о стоимости гарнитура: 2 450 000 рублей. Кухня оснащена всем самым необходимым для комфортного и эффективного использования. Лампы освещения, подсветки грамотно размещены по рабочему пространству во всех помещениях.

Дополнительная информация о доме
В архитектуре дома прослеживаются элементы классического стиля, английской усадьбы, а также американские мотивы. Привлекают гармония пропорций дома, большие дверные и оконные проемы, заполненные кажущимися воздушными деревянными окнами. Двери классической и арочной формы. Фундамент дома свайный, связанный монолитной ж/б лентой (ростверк), перекрытия - железобетонные плиты, высота потолков 3.05 - 3.35 м.
Участок
Площадь, соток: 24
Благоустройство: участок засеян газоном, проведено освещение, вымощены дорожки. На территории -  вековые сосны, берёзы, декоративные деревья и кустарники. Участок имеет прямоугольную форму, размещен в глубине посёлка, с трех сторон огорожен декоративным деревянным забором высотой 1м, а с тыльной стороны бетонным забором высотой 3.5 м
Коммуникации
Газ: магистральный
Электричество: 22 кВт
Водопровод: центральный
Канализация: центральная
Телефон: есть (МГТС)
Интернет: оптоволокно, спутниковое ТВ
Охрана: КПП, ЧОП, видеонаблюдение на въезде в к/п.ова
я Москва, ес, сосновый бор, ближайшее, Подмосковье, загородный, элитный, рублёвка, рублевка, барвиха, жуковка, михалков, кончаловский, коммунарка, газпром, николо-хованское

-->