Добавить в избранное

Инвестиционный проект строительства 4*гостиницы в центре Санкт-Петербург

Адрес
Санкт-Петербург, Кременчугская ул., уч. 6 (вдоль Кременчугской улицы).
Общая площадь
2 552 м²
Менеджер объекта:

Акимова Юлия

8 (812) 334-35-11, +7(921)387-76-78

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
310 000 000 руб.
Задайте вопрос
Предложите цену
Документы к лоту

Описание

К продаже предлагается 100% долей уставного капитала ООО «Платинум», которому на правах собственности принадлежит земельный участок, предназначенный для реализации инвестиционного проекта по строительству 4* гостиницы под брендом Holiday Inn в историческом центре СанктПетербурга. Объект является частью уникального многофункционального комплекса «Николаевский ансамбль».  В составе общего проекта, помимо строительства гостиницы, также запланировано строительство жилого дома (бизнес-класс), бизнес-центра (класса В+) со встроенными помещениями на первом этаже и с подземным паркингом.

Проект на 100% готов к получению разрешения на строительство!

Заключен договор с одним из крупнейших гостиничных операторов на управление будущим объектом.
Категория земельных участков: земли населенных пунктов
Разрешенный вид: для размещения гостиниц
Площадь земельного участка: 2 552 кв. м.
Вид права: собственность

Собственником выполнены требования технических условий и получены следующие мощности:
∙ электроснабжение – 420 кВт;
∙ водоснабжение – 13 куб./час;
∙ теплоснабжение – 1,6 Гкал/час.

Удаленность от основных транспортных узлов:
∙ расстояние до ст. метро «Площадь Восстания» – 1,5 км;
∙ расстояние до ст. метро «Площадь Александра Невского» – 1,1 км;
∙ расстояние до ж/д станции Московский вокзал – 1,1 км;
∙ расстояние до Невского проспекта – 750 м;
∙ расстояние до КАД – 13 км;
∙ расстояние до ЗСД – 9 км;
∙ расстояние до аэропорта Пулково – 22 км.

Согласно исходно-разрешительной документации ТЭП проекта составляют:
∙ общая площадь здания – 11 000 кв. м;
∙ площадь наземной части гостиницы – 8 700 кв. м;
∙ количество номеров – 170 шт.;
∙ количество машино-мест в подземном паркинге – 21.
Инфраструктура гостиницы будет включать фитнес-зал, ресторан, конференц-зону и банкетный зал.

Факторы инвестиционной привлекательности
∙ Высокая степень готовности проекта: 100% готовность к получению разрешения на строительство.
∙ Хорошая транспортная доступность и приемлемая удаленность от аэропорта и центрального вокзала.
∙ Объект находится в собственности.
∙ Заключен договор с одним из крупнейших гостиничных операторов на управление будущим объектом.
∙ Объект является частью уникального проекта реновации территории, прилегающей к историческому центру Санкт-Петербурга.
-->