Административный комлекс (г. Владивосток)

Дата проведения:
06-10-2017 в 11:00
Окончание приема заявок:
03-10-2017 в 17:00
Тип аукциона:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Добавить в избранное

Административный комлекс (г. Владивосток)

Адрес
Приморский край, Владивосток, Партизанский пр-кт, дом 26
Менеджер объекта:

Борисова Марина Михайловна

(812) 334-43-66 (доб. 294)

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
213 400 000 руб.
Задайте вопрос
Предложите цену
шаг на повышение:
10 670 000 руб.
сумма задатка:
42 680 000 руб.

Описание

  • Здание

Адрес: Приморский край, г. Владивосток, пр-кт Партизанский, д. 26

Кадастровый номер: 25:28:010009:307

Наименование: производственное здание Энергосетьпроект

Общая площадь: 3 815, 6 кв.м

Год завершения строительства: 1965

Назначение: нежилое

Количество этажей, в том числе подземных: 5

Свидетельство о государственной регистрации права 25-АВ 082549 от 30.09.2013

О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.12.2011 сделана запись регистрации № 25-25-01/190/2011-495

Ограничения (обременения) права:

1. Аренда нежилые помещения общей площадью 119,6 кв.м., этаж 1, назначение: торговое

Дата государственной регистрации: 09.12.2011

Номер государственной регистрации: 25-25-01/165/2008-017

Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 04.08.2008 по 04.08.2018

Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО «Манчестер» ИНН 2536076238, ОГРН 1032501280008

Основания государственной регистрации: Договор аренды нежилых помещений
от 04.08.2008 № 24/07, дата регистрации 25.08.2008, № 25-25-01/165/2008-017. Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений от 16.07.2013 № 1, дата регистрации 01.08.2013, № 25-25-01/104/2013-423 (далее – Договор аренды нежилых помещений).

В соответствии с Договором аренды нежилых помещений часть помещений (нежилое помещение, предназначенное под помещение общественного питания, находящееся на первом этаже в правом крыле здания по адресу: г. Владивосток, Партизанский пр-кт, д. 26, общей площадью 119,6 кв.м., состоящее из подсобного помещения пл. 3, 9 кв.м, коридор пл. 1,8 кв.м, туалет пл. 2,0 кв.м., холл пл. 9,0 кв.м, кабинет пл. 3,5 кв.м, кабинет пл., 3,1 кв.м, кабинет пл. 3, 4 кв.м, кабинет пл. 4,1 кв.м., кабинет пл. 2,3 кв.м, кабинет пл. 2,8 кв.м, кабинет пл. 4,6 кв.м, коридор пл. 5,3 кв.м, обеденный зал пл. 48,3 кв.м, подготовительный цех пл. 25,5 кв.м для использования в качестве круглосуточного кафе (ресторана, бара и т.п.) производственного здания Энергосетьпроект  передана в аренду сроком до 04.08.2018.

 

2. Ипотека

Дата государственной регистрации: 27.08.2015

Номер государственной регистрации: 25-25/001-25/011/002/2015-8713/1

Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 27.08.2015 по 01.08.2016.

Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: АО «Научно-технический центр Федеральной сетевой компании Единой энергетической системы» ИНН 7728589190, ОГРН 1067746819194

Основания государственной регистрации: Договор залога недвижимого имущества
от 24.07.2015.

 

  • Здание изыскательной базы института (боксы)

Адрес: Приморский край, г. Владивосток, пр-кт Партизанский, д. 26

Кадастровый номер: 25:28:010009:3412

Общая площадь: 560,5 кв.м.

Год завершения строительства: 1968

Назначение: нежилое

Количество этажей, в том числе подземных: 1

Свидетельство о государственной регистрации права 25-АА 315478 от 02.06.2003 г.

О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.06.2003 г. сделана запись регистрации № 25-1/00-57/2003-196

Ограничения (обременения) права:

Ипотека

Дата государственной регистрации: 27.08.2015

Номер государственной регистрации: 25-25/001-25/011/002/2015-8723/1

Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 27.08.2015 по 01.08.2016.

Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: АО «Научно-технический центр Федеральной сетевой компании Единой энергетической системы» ИНН 7728589190, ОГРН 1067746819194

Основания государственной регистрации: Договор залога недвижимого имущества от 24.07.2015 г.

 

На указанном объекте недвижимости Продавцом (собственник Объекта) возведена пристройка (надстройка) вспомогательного назначения. Пристройка, общей площадью 264,19 кв.м, выполнена в виде надстройки 2 этажа к Зданию изыскательной базы института (боксы). Габаритные размеры пристройки 26,34 м. x 10,45 м., высота в коньке – 5,85 м.

 

  • Земельный участок

Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание (лит. 1). Почтовый адрес ориентира: край Приморский,
г. Владивосток, пр-кт Партизанский, дом 26

Кадастровый номер: 25:28:010009:45

Общая площадь: 2 575 кв.м

Категория земель: земли населенных пунктов

Виды разрешенного использования: для размещения института

Свидетельство о государственной регистрации права 25-АА 428971 от 21.05.2004 г.

О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.05.2004 г. сделана запись регистрации № 25-1/00-60/2004-272

Ограничения (обременения) права:

Ипотека

Дата государственной регистрации: 27.08.2015

Номер государственной регистрации: 25-25/001-25/011/002/2015-8721/1

Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 27.08.2015 по 01.08.2016.

Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: АО «Научно-технический центр Федеральной сетевой компании Единой энергетической системы» ИНН 7728589190, ОГРН 1067746819194

Основания государственной регистрации: Договор залога недвижимого имущества
от 24.07.2015 г.

Указанные объекты недвижимости являются предметом обеспечения обязательств по договору залога недвижимого имущества от 24.07.2015 № б/н, заключенному между
АО «ДЭСП» и АО «НТЦ ФСК ЕЭС», в рамках заключенного между этими сторонами Договора о предоставлении займа денежных средств от 24.07.2015 № б/н. Займы должны быть возвращены Продавцом (АО «ДЭСП») не позднее 31.01.2018. Продавцом получено согласие залогодержателя на отчуждение имуществ (письмо от 28.08.2017 № НТЦ/01/1/165).

В течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента исполнения Покупателем обязательств по оплате цены Объекта в полном объеме, Продавец обязуется осуществить все необходимые действия, направленные на прекращение залога в отношении Объекта (подписание необходимых документов, получение согласия залогодержателя о прекращение залога, подача документов в орган осуществляющий государственную регистрацию прав на невидимое имущество и сделок с ним для получения документов, подтверждающих прекращение залога).

Имущество и вся необходимая документация на него передается от Продавца к Покупателю (по акту приема-передачи) в течение 35 (Тридцати пяти) рабочих дней с момента исполнения Покупателем обязательств по оплате Имущества в полном объеме, в соответствии с условиями договора купли-продажи. Имущество передается не обремененным правами залога.

-->