Имущественные комплексы в Курской области

Дата проведения:
29-08-2018 в 14:00
Окончание приема заявок:
27-08-2018 в 17:00
Тип торгов:
Открытый голландский аукцион
Подробнее о торгах
Добавить в избранное

Здание 1 759,8 кв.м. с земельным участком по адресу: Курская область, п. Кшенский, ул. Ленина, д. 57

Адрес
Курская обл, Советский р-н, Кшенский рп, Ленина ул, дом 57
Менеджер объекта:

Звиади Хурцидзе

+7(919) 964-72-31, +7 (985) 836-13-34

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Цена отсечения
11 891 640 руб.
Задайте вопрос
Начальная цена лота:
17 837 460 руб.
шаг на повышение:
178 374.6 руб.
шаг на понижение:
594 582 руб.
сумма задатка:
1 783 746 руб.
Документы к торгам

Описание

Объект 1. Административное здание, назначение: нежилое, общей площадью 1 759,8 кв.м., этажность: 2, с кадастровым (или условным) номером: 46:21:000000:270, расположенное по адресу: Курская область, Советский район, п. Кшенский, ул. Ленина, д. 57, принадлежащее Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 31.03.1994 г., Постановления главы администрации МО «поселок Кшенский» № 72 от 27.06.2001 г., Акта приемки законченного строительством объекта № 18 от 30.07.2003 г., Постановления главы администрации МО «поселок Кшенский» № 159 от 01.09.2003 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.09.2003 г. сделана запись регистрации № 46-21-2/2003-250, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.11.22015 г., повторное, взамен свидетельства от 02.09.2003 г., выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
Существующие ограничения (обременения): аренда помещений общей площадью 869,9 кв.м. в пользу следующих арендаторов: адвокат Смотрова Т.А., адвокат Минченко Н.Н., АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегион Курск», ФГБУ «Ростехинвентаризация – БТИ», АНОО «Учебный центр «Регион 46», УФРС России по Курской области.

Объект 2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под административно-управленческие объекты, общей площадью 2 323 кв.м., с кадастровым (или условным) номером: 46:21:010103:194, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, п. Кшенский, ул. Ленина, д. 57, принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи № 16 от 10.11.2011 г., Акта приема-передачи от 10.11.2011г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 января 2012 г. сделана запись регистрации № 46-46-22/008/2011-622, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11 января 2012 г. серия 46 АИ № 080668, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Существенное условие продажи Лота № 2:
Продавец и Покупатель Объектов заключают договор аренды нежилых помещений для размещения дополнительного офиса № 8596/0510, площадью не более 258,9 кв.м., расположенных на 1-м этаже Объекта № 1, и фактически занимаемых Покупателем, по форме Договора аренды, размещенной на официальном сайте Организатора торгов www.auction-house.ru.
Срок аренды устанавливается не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения.
Ставка арендной платы составляет 1 750 руб./кв.м./год. Ставка арендной платы включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания/помещения. Коммунальные услуги оплачиваются банком отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов.