ТРЦ "Мандарин" в г.Сочи

Дата проведения:
04-09-2018 в 11:00
Окончание приема заявок:
31-08-2018 в 23:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Добавить в избранное

Современный многофункциональный торгово-развлекательный центр «Мандарин», расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Бестужева, участок №1/1.

Адрес
Краснодарский край, Сочи, Бестужева ул,
Менеджер объекта:

Аркатова Надежда

+7(985) 171-90-57; (495)234-04-00

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
1 380 000 000 руб.
Купить
шаг на повышение:
500 000 руб.
сумма задатка:
138 000 000 руб.

Описание

АО «РАД» выставляет на продажу современный многофункциональный торгово-развлекательный центр «Мандарин», расположенный по адресу:
Подробное описание

АО «РАД» выставляет на продажу современный многофункциональный торгово-развлекательный центр «Мандарин», расположенный по адресу:

Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Бестужева, участок №1/1.

Локация:

Объект расположен в Адлерском районе г. Сочи, на берегу Черного моря в устье р. Мзымта,

на пересечении улиц Бестужева и Интернациональная.

В 10-ти минутах езды находится международный аэропорт «Сочи», до Красной поляны можно добраться за 25 минут, до Черного моря – за одну минуту пешком. К ТРЦ имеется удобный подъезд с основных транспортных магистралей города. В непосредственной близости находятся зоны отдыха, Олимпийская деревня и Олимпийские объекты города Сочи.

Инвестиционная привлекательность:

ТЦ Мандарин– первый в России молл под открытым небом, открытый для доступа 24 часа в сутки.

На сегодняшний день продаваемые площади на 75% заполнены арендаторами.

В десяти зданиях ТРЦ «Мандарин» разместились популярные магазины одежды, обуви, косметики, аптека, мебельный магазин, магазин алкогольной продукции и минимаркет. К услугам посетителей собственный пляж, концертный зал, бассейны, ночные развлечения, детский развлекательный центр, кафе и рестораны на берегу Черного моря.

Месторасположение и большое количество магазинов с различной категорией товаров, а также наличие таких якорных арендаторов как «Макдональдс», «KFC», «Баскин Роббинс», «Папа Джонс», «Чайхона» и «Л`этуаль» будет обеспечивать стабильный арендный доход круглый год.

Описание объекта:

Объект представляет собой комплекс из 10-ти зданий класса А+ с подземными этажами и 37-метровой смотровой башни, объединенных единым архитектурным стилем и ландшафтом, расположенный на самом берегу Черного моря.

  • Общая площадь зданий – 32 748 м.кв;
  • Арендопригодная площадь – 19 304 м.кв.;
  • Площадь земельного участка – 31 361 м.кв., ДАЗУ до 31.12. 2053 г;
  • Ввод в эксплуатацию - сентябрь 2013г;
  • Кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция;
  • Видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа, тревожные кнопки;
  • Автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, пожарная сигнализация, пожарный гидрант;
  • Пассажирских лифтов - 3 шт.
  • Эскалаторы - 1 шт.;
  • Подземный паркинг на 33 м/мест;
  • Площадки для загрузки и выгрузки товаров;


Кадастровые номера зданий: 23:49:0402030:1460; 23:49:0402030:1461; 23:49:0402030:1462; 23:49:0402030:1463; 23:49:0402030:1464; 23:49:0402030:1465; 23:49:0402030:1466; 23:49:0402030:1467; 23:49:0402030:1468; 23:49:0402030:1469;

Кадастровый номер земельного участка: 23:49:0402030:22;

Реализация объекта:

Объект будет продаваться на английском аукционе, который пройдёт в АО «Российский аукционный дом» по адресу: г. Москва, Бобров переулок 4, стр.4, зал торгов. Аукцион назначен на 04.09. 2019 года.