Продажа помещения в Москве на Маросейке у м. Китай-Город

Дата проведения:
28-07-2017 в 12:00
Окончание приема заявок:
26-07-2017 в 17:00
Тип аукциона:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Добавить в избранное

Продажа помещения в Москве на Маросейке у м. Китай-Город

Адрес
г. Москва, ЦАО, Басманный округ, ул. Маросейка 2/15, стр.1
Менеджер объекта:

Аркатова Надежда

+7(985) 171-90-57; (495)234-04-00

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
176 000 000 руб.
Задайте вопрос
Предложите цену
Документы к лоту

Описание

АО «РАД» выставляет на продажу нежилое  помещение,  расположенное на втором и третьем этажах трёхэтажного административного здания, на первой линии домов в историческом и деловом  центре города, по адресу:
г. Москва, ЦАО, Басманный округ, ул. Маросейка 2/15, стр.1.

Кадастровый номер: 77:01:0001034:2872
Обременение:  ипотека в размере 36 млн. руб. под 2,7 % годовых , срок погашения – апрель 2019 г.

Описание объекта:
В помещении проведены черновые строительные работы, пол и потолок укреплены железобетонными лагами.
• Общая площадь: 623,4 м2;
• Высота потолков: 4 метра;
• Подкровельное пространство (мансарда), площадью: 180 м2;
• Два входа: со стороны ул. Маросейка и со двора;
• 6 машиномест во дворе;
• Два въезда во двор;
• Электрическая мощность – 88 кВт;
• Все договоры на коммуникации;
• Идеальная шумоизоляция;

Локация:
Помещение выгодно расположено на первой линии одной из центральных улиц города - Маросейка, в 25 метрах от метро «Китай город». На пересечении ул. Маросейка и Лубянского проезда. В непосредственной близости от Большого и Малого Златоустинских и Спасоглинищевских переулков. Возле ул. Старая площадь, переходя в ул. Ильинка. В 800 метрах от Красной Площади.

Инвестиционная привлекательность:  
Согласован во всех инстанциях проект гостиницы на 25 номеров класса люкс и полулюкс.
Инвестиционная привлекательность обусловлена выгодным расположением особняка в статусном  районе Москвы, в зоне высокой деловой и социальной активности. Район Маросейки – один из самых престижных и востребованных районов Москвы.
Внешнее окружение представлено крупными бизнес-центрами, торговыми комплексами, религиозными учреждениями (храмы, церкви), отделениями банков, кафе и ресторанами.
Формат Объекта является гарантом стабильной востребованности помещения, при любой экономической ситуации.

Возможное использование:
• апартаменты;
• гостиница;
• медицинский центр;
• представительский или головной офис,
и  другие формы бизнеса;

Улица Маросейка входит в пятерку самых популярных стрит-ритейл коридоров Москвы.
Колоссальный пешеходный и автомобильный трафик повышают коммерческую привлекательность объекта.
Рядом пролегает Лубянский проезд. Удобный выезд на Чистопрудный бульвар и Покровку. До ближайшей станции метро «Китай-Город» идти несколько десятков метров.
Улицу  столичные власти обновили в 2014-м году.  Тротуары стали заметно шире, фасады отремонтированы, а на перекрестке Маросейки и Лубянского проезда, дополнительно к подземному, появился наземный пешеходный переход.


Реализация объекта:
Нежилое помещение будет продаваться на английском аукционе, который будет проходить в АО «Российский аукционный дом» по адресу: г. Москва, Хрустальный переулок, дом 1, Аукционный зал.
Аукцион запланирован на вторую половину 2017 года.
Возможна доаукционная продажа.
-->