Добавить в избранное

Коммерческая недвижимость в 3 минутах от Дворцовой площади.

Адрес
г. Санкт-Петербург, Невский проспект, д.6
Общая площадь
329.9 м²
Менеджер объекта:

Миронова Татьяна Викторовна

+7(921)096-73-44; +7(812)334-37-11 доб.254

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
97 000 000 руб.
Задайте вопрос
Предложите цену

Описание

Предлагается к продаже уникальная коммерческая недвижимость в 3 минутах от Дворцовой площади.

Уникальный объект коммерческой недвижимости, расположен на Невском проспекте, дом 6.  Стоимость объекта составляет  97 000 тыс. руб. Общая площадь 329,9 кв.м, помещение переведено в нежилой фонд, и занимает весь второй этаж 5-ти этажного здания. 13 окон и балкон выходят на Невский проспект, 7 окон выходят во двор.
На объекте проведена приточная вентиляция и кондиционирование, телефония, интернет; имеются два входа: один с великолепной парадной и лифтом с Невского проспекта, второй  со двора. Парадные закрыты, система контроля доступа. Парковка во дворе.

Площадь комнат:  10 комнат 195,9 кв.м (25,3+17,9+18,5+13,5+26,9+42,4+9,5+12,7+15,2+14,0); две приемные с окнами 46,6 кв.м (26,5+ 20,1); два сан. узла; две кухни 25,1 кв.м (13,1+ 12,0);  дополнительное помещение 13,9 кв.м. без окна. Высота  потолков 3,82м. Два действующих камина. Балкон.
На объекте сделан евроремонт с изысканным дизайном. Объект обставлен мебелью, офисной техникой, светильниками, встроенной кухней и бытовой техникой. Есть помещение с сейфами. Ранее здесь находилась адвокатская компания.

Описание дома:  Здание представляет собой архитектурную и  культурную ценность.  Стиль классицизм.  За долгую историю дома здесь жили литератор С.А. Соболевский, художник К. П. Брюллов.  В  разные годы на первом этаже дома размещался модный магазин «Бертран», кондитерская О.Ф. Андреева. С 1894 в доме находилась главная редакция журнала «Нива», к которому бесплатным приложением выходили собрания сочинений лучших и зарубежных авторов.

Факторы инвестиционной привлекательности:
• предлагаемая к продаже коммерческая недвижимость находится в самой дорогой, красивой и престижной части Санкт-Петербурга. В шаговой доступности находятся:  Дворцовая площадь, Зимний Дворец, Дворцовая набережная, Адмиралтейство и т.  д.   Объекты недвижимости, редко появляющиеся в этой части  Санкт-Петербурга,  можно назвать жемчужинами « Золотого треугольника».
• Предлагаемый к продаже объект:
- выгодно отличается от аналогов по стоимости кв. м,
- может  быть использован для представительских целей,
- не требует дополнительных капитальных вложений,
- полностью готов к эксплуатации.
-->