Добавить в избранное

Промышленная площадка с арендатором во Всеволожском районе

Адрес
Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. Кузьмоловский, ст. Капитолово
Общая площадь
6 390.6 м²
Менеджер объекта:

Царук Александра Викторовна

+7 (921) 995-90-82

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
50 000 000 руб.
Задайте вопрос
Предложите цену

Описание

Промышленная площадка с арендатором во Всеволожском районе
Подробное описание

Промышленная площадка с арендатором во Всеволожском районе

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. Кузьмоловский, ст. Капитолово

Общая характеристика:

К продаже предлагается 100% долей уставного капитала ООО «РВС», которому на правах собственности принадлежит земельный участок промышленного назначения и расположенный на нем объект недвижимости на 100% сданный в аренду. 

Кадастровый номер земельного участка: 47:07:0505006:50

Площадь земельного участка: 5 043 кв. м

Категория земельных участков: земли населенных пунктов

Разрешенный вид: для производственных нужд

Вид права: собственность

Площадь здания: 1 347,6 кв. м

Этажность: 1

Местоположение и окружение:

Объект расположен во Всеволожском районе Ленинградской области в непосредственной близости с территорией опытного завода ФГУП «Российский научный центр «Прикладная химия» (ГИПХ).

Окружение объекта представлено также промышленными площадками различного назначения.

Транспортная доступность

Удаленность от основных транспортных узлов:

  • Ленинградское шоссе — 1,5 км
  • КАД — 10 км
  • До жд станции «Капитолово» — 900 м
  • До станции метро «Девяткино» — 11 км

Транспортная доступность с городом для сотрудников предприятия обеспечивается за счет общественного и коммерческого транспорта. Время в пути до ближайшей станции метро не превышает 30 минут.

Коммуникации:

Собственником получены все необходимые технические условия.

Перспективы развития Объекта:

В настоящее время объект полностью сдан в аренду и генерирует ежемесячный денежный потов в размере 550 000 000руб.

Объект может быть интересен как доходный арендный бизнес, так и для размещения собственных производственных мощностей.

Согласно действующего градостроительного регламента на объекте возможно размещение производств III класса опасности.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • Объект может быть интересен как доходный арендный бизнес, так и для размещения собственных производственных мощностей;
  • Удобное транспортное сообщение с городом;
  • Объект находится в собственности;
  • Все площади сданы в аренду.  
-->