База отдыха «Планерная ДСК-1» в Московской области

Дата проведения:
08-12-2017 в 10:00
Окончание приема заявок:
06-12-2017 в 17:00
Тип аукциона:
Открытый голландский аукцион
Подробнее о торгах
Добавить в избранное

База отдыха «Планерная ДСК-1» в Московской области

Адрес
Московская область, г. Химки, микрорайон Подрезково, квартал Первомайский
Менеджер объекта:

Вáлек Антон Игоревич

+7(977) 549-09-96; +7(495) 234-04-00

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Цена отсечения
80 000 000 руб.
Задайте вопрос
Предложите цену
Начальная цена лота:
100 000 000 руб.
шаг на повышение:
250 000 руб.
шаг на понижение:
2 500 000 руб.
сумма задатка:
3 000 000 руб.

Описание

АО "Российский аукционный дом" (РАД) выставляет на продажу базу отдыха «Планерная ДСК-1», расположенные на земельном участке площадью 0,3 га Первомайском квартал микрорайона Подрезково городского округа Химки Московской области, в 300 м от берега реки Сходня.

ОПИСАНИЕ
База отдыха «Планерная ДСК-1» представляет из себя 4-х этажное здание и ангар площадью 200 кв.м, не зарегистрированный в качестве объекта капитального строительства.
База отдыха окружена лесной зоной и имеет хорошие видовые характеристики.
Номерной фонд состоит из 28 двухместных номеров с санузлами в каждом номере:
23 стандартных номера и 5 номеров повышенной комфортности
В здании также имеются:
•    2 кухни и столовая вместимостью до 30 посадочных мест;
•    сауна и бассейн площадью 16 кв.м;
•    2 помещения open-space на 3 и 4 этажах (40 и 340 кв.м, могут быть использованы в качестве конференц-залов);
•    помещения, необходимые для обслуживания проживающих, помещения для персонала и складские помещения.
Здание имеет подключение к центральным коммуникациям: центральное отопление, электроэнергия, магистральное водоснабжение и канализация.
За зданием базы отдыха оборудовано поле, которое в летний сезон используется для занятий спортом, в зимний сезон – как каток.
На территории объекта работает персонал: охрана, дворники и уборщики.

НАИЛУЧШЕЕ ЭФФЕКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (Best use)
КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ, ФАКТОРЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
•    экологическая локация: пешая доступность до реки Сходня и парка «Захарькинская пойма». Отдыхать на свежем воздухе вдали от городского шума, смога, пыли, пробок на дорогах и вечной суматохи мечтает большинство горожан. А где ещё можно отдохнуть от суеты, кроме как на лоне природы - база отдыха удачно расположена для организации загородного отдыха москвичей и гостей столицы;
•    номерной фонд из 28 номеров имеет отличное состояние, по своим характеристикам соответствует  номерам в 3* отеле;
•    база отдыха идеальна как место семейного отдыха, для проведения свадеб, юбилеев и вечеринок, туров выходного дня, тренингов эзотерических школ и компаний MLM, eco-camp и йоговских фестивалей, и т.д.
•    база может использоваться как корпоративный конференц-отель с зонами отдыха, для проведения загородных мероприятий коллективов и организаций: выездных конференций и стратегических сессий ТОР-менеджмента, торжественных корпоративных мероприятий, team-building и спортивных событий;
•    наличие в окружении базы отдыха объектов, генерирующих спрос на услуги отеля:
1.    Олимпийский учебно-спортивный центр «Планерная» (проведение крупных всероссийских и международных соревнований);
2.    Аэропорт «Шереметьево»;
3.    Центральный военный госпиталь Министерства обороны РФ.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
1.    нежилое здание (здание базы отдыха «Планерная ДСК-1»),
общей площадью 1755,5 кв.м расположено по адресу: Московская область, г. Химки,
микрорайон Подрезково, квартал Первомайский, этажность: 4, а также подземных – 1, кадастровый номер 50:10:0000000:14890.
2.    Здание базы отдыха «Планерная ДСК-1» находится на земельном участке, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская обл., р-н Химкинский, г. Химки, мкр. Планерная, пос. Спартак, база отдыха «Планерная - ДСК-1», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации зданий и сооружений базы отдыха, площадью 3722 кв.м, кадастровый номер 50:10:0080302:63 (далее – З.У.). Оформлено право долгосрочной аренды З.У. на основании договора аренды № 227 от 26 июля 2005 года, заключенного с Администрацией Химкинского района Московской области сроком на 49 лет, запись государственной регистрации № 50-50-10/027/2005-17  от 01.09.2005.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Координаты объекта 55.917649, 37.358650.  Асфальтированная автодорога до базы отдыха.
Расстояние по автодорогам до  Ленинградского шоссе – 3 км, до аэропорта «Шереметьево» – 10 км, до МКАД – 9 км, до Садового кольца – 26 км.
Ближайшее окружение – северо-западные границы городского округа Химки, природные ландшафты, индивидуальная жилая застройка.
Въезд и выезд на базу предусмотрен со стороны Первомайского квартала.

ФОРМА ПРОДАЖИ
Торги в форме аукциона, открытого по составу участников, открытого по способу подачи предложений по цене, с применением метода понижения начальной цены земельного участка - «голландский аукцион». Дата аукциона: 8 декабря 2017 г. в 10.00 в АО "РАД" в Москве.
Начальная цена объекта при выставлении на аукцион установлена в размере 100 000 000 (сто миллионов) руб. 
Минимальная цена (цена отсечения аукциона) установлена в размере 80 000 000 (восемьдесят миллионов) руб. 
Сумма задатка установлена в размере 3 000 000 (три миллиона) руб.
Шаг аукциона на повышение устанавливается в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) руб.
Шаг аукциона на понижение устанавливается в размере 2 500 000 (два миллиона пятьсот) руб.

Возможна доаукционная продажа.
Встречные предложения по цене и условиям сделки обсуждаются.
Документы по объекту предоставляются после получения письма о заинтересованности.

менеджер проекта

Вáлек Антон Игоревич
Руководитель проектов коммерческого департамента
АО "Российский аукционный дом"
109012, Москва, Хрустальный переулок, дом 1
www.auction-house.ru    8 800 777 5757

Моб.:   +7 977 549 09 96
Тел:     +7 495 234 04 00 (вн. 346)
Email:   valek@auction-house.ru
-->