Добавить в избранное

Административно-складской комплекс 4306,2 кв.м. по адресу: г.Тюмень, Производственная, д. 34

Адрес
г. Тюмень, ул. Производственная, 34
Общая площадь
4 306.2 м²
Менеджер объекта:

Егорова Александра Павловна

8(3452) 69-19-29

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
в стадии формирования
Задайте вопрос
Предложите цену

Описание

Земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, промзона «Гросс» (участок № 1), общая площадь 13726 (Тринадцать тысяч семьсот двадцать шесть) кв.м, кадастровый номер 72:17:0602001:533, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: защитные зеленые насаждения в соответствии с кадастровым паспортом на земельный участок № 7272/203/10-79499 от 11 ноября 2010 года.
Земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, промзона «Гросс» (участок № 2), общая площадь 63 (Шестьдесят три) кв.м, кадастровый номер 72:17:0602001:534, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое строение в соответствии с кадастровым паспортом на земельный участок № 7272/203/10-87031 от 01 декабря 2010 года.
Земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, промзона «Гросс» (участок № 3), общая площадь 4216 (Четыре тысячи двести шестнадцать) кв.м, кадастровый номер 72:17:0602001:535, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое строение в соответствии с кадастровым паспортом на земельный участок № 7272/203/10-81581 от 16 ноября 2010 года.
Нежилое строение (склад, учрежденское, водонасосная станция, 2 этажа с мансардой, общая площадь, 4270,6 ( Четыре тысячи двести семьдесят целых шесть десятых) кв.м, расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Производственная, 34,  кадастровый номер 72-72-01/254/2009-102,
Нежилое строение (проходная), назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей -0), общая площадь 35,6 ( Тридцать пять целых шесть десятых)  кв.м, расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Производственная, 34, строение 1,  кадастровый номер 72-72-01/254/2009-101.

Факторы инвестиционной привлекательности:
- комплекс расположен в Калининском районе Тюмени;
- ближайшее окружение представлено производственной и промышленной застройкой;
- высокая транспортная доступность (ул.Ямская, Объездная дорога);
- помещения оснащены всеми коммуникациями (энергообеспечение – подстанция 150кВт; отопление – газовое от трех независимых котельных; телефонныя связь – 6 городских номеров, возможно подключить еще 10, мини - АТС; интернет);
- помещения оснащены системой видеонаблюдения – 20 видеокамер;
- имеется противопожарное обеспечение: охранно-пожарная сигнализация, запасные выходы с каждого этажа офиса, пожарные емкости (подземные, утепленные) 250 м3
- открытая парковка на 50 машиномест, заезд оборудован проходной;
- техническое состояние – хорошее;
- высота потолков в складе 6-9 м;
-погрузо-разгрузочная автомобильная рампа S – 500 м.кв.
На данный момент комплекс находится в аренде.

Варианты возможного использования: складской комплекс, производственная база.
-->