Добавить в избранное

Проект комплексного освоения территории под базу отдыха в Республике Карелия

Адрес
Республика Карелия, Олонецкий район, деревня Коткозеро
Менеджер объекта:

Вера Владимировна Смирнова

(812) 334-37-11, +7 (952) 210-56-43

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
28 000 000 руб.
Задайте вопрос
Предложите цену

Описание

К продаже предлагается проект комплексного освоения территории, включающий в себя земельные участки и объекты недвижимости, расположенные на них (подлежат демонтажу).
Проектом предусматривается размещение объектов рекреационного назначения, а также пансионата для пожилых людей.
Общая площадь: 25,7 га

Зонирование:

Наименование зоны

Кадастровый номер

Площадь

Разрешенный вид использования

Зона пансионата

 

10:14:0040110:164

3,56 га

для размещения и обслуживания пансионата для пожилых людей

Зона объектов обслуживания комплекса

 

10:14:0040110:163

2,05 га

для размещения и обслуживания торгового центра с аптекой, медицинским пунктом, кафе, гостиницей, стоянкой для автомашин и автомастерской

Туристическая зона

 

10:14:0040110:76 (76-87) 10:14:0040110:165 (165-170)

1,79 га

для индивидуального жилищного строительства

Жилая зона

 

10:14:0040110:68 (68-74) 10:14:0040110:88 (88-162) 10:14:0040110:166 (166-169) 10:14:0040110:171 (171-179)

12,31 га

для индивидуального жилищного строительства

Объекты транспортной инфраструктуры

 

10:14:0040110:75

5,93 га

для размещения и обслуживания улиц и дорог и земель общего пользования

Категория земель

Земли населенных пунктов

Коммуникации

Электроснабжение: Собственником территории заключено соглашение о резервировании электрической мощности в объеме 319 кВт. Помимо зарезервированной мощности, дополнительно на каждый участок ИЖС может быть выделено до 15 кВт.

Водоснабжение: Бытовое водоснабжение домов предполагается осуществлять  путем забора воды из озера Коткозеро, очистки ее, аккумулирование в водонапорной башне и распределение потребителям. На территории расположена водонапорная башня, требующая реконструкции. Также имеется возможность подключения к централизованной водопроводной сети д. Коткозеро (точка подключения расположена в 250-300 метрах от границ территории).

Водоотведение: Ливневые стоки очищаются на ЛОС с последующим сбросом в мелиоративную канаву вдоль участков. Сбор и обработка бытовых стоков предполагается осуществлять по средствам КОС расположенных на каждом отдельном земельном участке с последующим вывозом специализированными организациями.

Газоснабжение: Предполагаемый срок газоснабжения территории - 2015 год.

Факторы инвестиционной привлекательности

- Возможность приобретения проекта в комплексе, либо отдельными функциональными зонами.
- Отсутствие необходимости изменения разрешенного вида использования земельных участков.
- Площадь и местоположение земельного массива, позволяет возвести проект комплексного освоения территории с созданием комфортной среды обитания.
- Отсутствие в ближайшем окружении аналогичных объектов.
- Расположение территории в экологически чистом месте.
-->