Добавить в избранное

Проект строительства клубного дома в Болгарии

Адрес
Болгария, г. Варна, район Приморский, курортный комплекс Золотые пески
Общая площадь
6 500 м²
Менеджер объекта:

Объекты в Болгарии

+7 926 739 58 93, +7 495 989 77 93, 8 800 777 5757

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
в стадии формирования
Задайте вопрос
Предложите цену

Описание

Предлагаемый земельный участок с южной и западной стороны окружен городской асфальтовой дорогой, на северо-западе граничит с лесопарком, на южной стороне за дорогой расположен двухэтажный гостиничный комплекс.
Подробное описание

Предлагаемый земельный участок с южной и западной стороны окружен городской асфальтовой дорогой, на северо-западе граничит с лесопарком, на южной стороне за дорогой расположен двухэтажный гостиничный комплекс.

Вся территория комплекса огорожена. Застроенная площадь по проекту составляет 3 931 кв.м (первая очередь – 3 235 кв.м. и вторая очередь - 696 кв.м). Незастроенная площадь составляет 2 569 кв. м, на которой предполагается организация парка с прогулочными дорожками и площадками для отдыха.

Проект жилого комплекса, который состоит из пяти объединенных жилых блоков, высотой 4-5 этажей. Общее количество квартир – 63 (однокомнатных – 13, двухкомнатных – 10, трехкомнатных – 25, четырехкомнатных – 15). Все жилые блоки имеют отдельный вход и оборудованы лифтом.

На территории распологаются: два бассейна с площадкой для отдыха и коктейль-бар, фитнесс-зал, сауна, бильярдная, подземная автомобильная стоянка (на 52 места); ресторан, магазин и офисы, парк площадью 2 569 кв.м с прогулочными дорожками и площадками для отдыха.

Общая площадь жилой части комплекса составляет 8 343 кв.м.

Под жилыми блоками располагается двухуровневая подземная автомобильная стоянка на 52 паркоместа. Так же в подземной части каждого блока расположены кладовки для каждой квартиры и технические помещения. Общая площадь подземной части комплекса составляет 1 772 кв.м.
С восточной стороны здания в центре участка располагаются два бассейна: большой общей площадью 280 кв.м, детский – 30 кв.м. Вокруг бассейнов располагается площадка для отдыха и коктейль-бар.
По эскизному проекту на восточной границе участка прилегающей к дороге от Варны до Золотых песков, запланирован отдельно стоящий блок в котором размещаются: ресторан на 83 места внутри и 108 мест на крытых террасах, магазин 54 кв.м. и офис 125 кв.м. Этот блок является второй очередью строительства и рабочий проект по договору с архитектором будет изготовлен после начала строительства жилой части. Общая площадь блока – 696 кв.м.

Основные параметры проекта (без учета второй очереди):

Участок земли – 6 500 кв.м
Общая площадь застройки – 3 235 кв.м
Общая развернутая площадь застройки – 10 115 кв.м
Незастроенная площадь под парк – 2 569 кв.м

Срок строительства - 20-24 месяца.

Факторы инвестиционной привлекательности:
  • Участок находится на окраине курорта «Золотые пески» и по сравнению с центральной частью курорта здесь тихо и нет постоянного потока отдыхающих. При этом до центра курорта можно дойти пешком за 10 минут.
  • Благодаря своему расположению, объект обладает уникальными видовыми характеристиками. Уже со второго этажа жилых блоков открывается вид на море и курорт «Золотые пески».
  • Полный комплект согласованной проектной документации и разрешение на строительство
  • Проект полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями.
  • От комплекса до лучшего в Золотых песках пляжа гостиничного комплекса „Riviera Holiday Club” - 200 метров. Доступ на пляж свободный. На расстояние около 700 метров от участка расположен большой аквапарк „Aqua Polis”.

Коммуникации

Проект полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями:
На участке есть электричество и вода.
Все коммуникации находятся в границах участка.

Ограничения (обременения)

нет обременений
-->