Добавить в избранное

Производственно-складской комплекс на Рощинской ул.

Адрес
Санкт-Петербург, Рощинская ул. д. 2, лит. Б, В, Е, Ж, З, Р, Ф, Х
Общая площадь
6 377 м²
Менеджер объекта:

Российский аукционный дом

8 (800) 777-57-57

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
195 000 000 руб.
Задайте вопрос
Предложите цену

Описание

К продаже предлагаются семь земельных участков общей площадью 3945 кв. м, с расположенными на них производственными и складскими зданиями общей площадью 6377 кв. м.
 
Подробное описание

К продаже предлагаются семь земельных участков общей площадью 3945 кв. м, с расположенными на них производственными и складскими зданиями общей площадью 6377 кв. м.
 

Лит.

S участка,
кв. м

Лит. здания
на участке

S здания,
кв. м

Назначение здания

Примечание

1

Х

9

Х

7,2

Склад инвентаря

-

2

Ф

34

Ф

22,1

Проходная

-

3

Р

461

Р

432,1

Склад

-

4

Ж

701

Ж

573,6

Производственный корпус

Выявленный объект культурного наследия

В

168,5

Гараж

-

5

Б

1164

Б

1837

Производственный корпус

Выявленный объект культурного наследия

6

З

1405

З

3191,4

Административно-производственный корпус

Выявленный объект культурного наследия

7

Е

171

Е

145

Котельная

Выявленный объект культурного наследия


Юридический статус: частная собственность юрлица.

Факторы инвестиционной привлекательности:
- Объект представляет собой комплекс строений производственно-складского характера;
- Рассматриваемый объект обладает достаточно хорошими характеристиками доступности автомобильным транспортом благодаря расположению вблизи Митрофаньевского шоссе, относительно недалеко расположены выезды на Московский и Лиговский проспекты, набережную Обводного канала;
- Практически все здания в составе объекта подключены к сетям электроснабжения, часть подключена к тепло- и водоснабжению, канализации;
- В соответствии с Правилами землепользования и застройки после 2015 г. планируется изменение функциональной зоны на зону среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (Т3Ж2 – жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры).
-->