Продажа ПСН в ТЦ в центре г. Коломна

Дата проведения:
08-08-2017 в 11:00
Окончание приема заявок:
04-08-2017 в 16:00
Тип аукциона:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Добавить в избранное

Продажа ПСН в ТЦ в центре г. Коломна

Адрес
Московская область, г. Коломна, ул. Октябрьской революции, д. 366/2
Менеджер объекта:

Аркатова Надежда

+7(985) 171-90-57; (495)234-04-00

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
9 950 000 руб.
Задайте вопрос
Предложите цену
шаг на повышение:
25 000 руб.
сумма задатка:
1 500 000 руб.

Описание

АО «РАД» выставляет на продажу нежилое  помещение,  расположенное на втором этаже  действующего торгового-офисного  комплекса «Клондайк», на первой линии улицы, в  самом  центре города, по адресу:

Московская область, г. Коломна, ул. Октябрьской революции, д. 366/2
Кадастровый номер: 77:01:0001034:2872

Описание объекта:
• Общая площадь - 260,3 м2;
• Панорамные окна выходят на центральную улицу;
• Высота потолков - 5,5 метра;
• Вход общий, с улицы;
• Электрическая мощность – 50 кВт;
• Приточная вентиляция, отопление и кондиционирование центральное;
• Сделан качественный типовой ремонт.

Локация:
Торговый центр «Клондайк» находиться в центре города Коломна, на улице Октябрьской революции, д. 366/2  ( между магазином «Зеркальный» и ТЦ «Максимум»). В ТЦ «Клондайк» расположены крупный сетевой магазин «Пятерочка», турагентство «Вокруг Света», клиника доктора «Балуева», компания «Тонус», свадебный салон «Афродита», фотостудия «Парадокс», парикмахерская.
   
Инвестиционная привлекательность: 
Расчётный арендный поток находится на уровне – 2,2 млн./год, окупаемость - 4,5 года.
В настоящий момент имеется пул потенциальных арендаторов (парикмахерская, детская спортивная школа, музыкальная школа, ДОСААФ, массажный салон), заинтересованных в продаваемых площадях.
Инвестиционная привлекательность обусловлена выгодным расположением торгового комплекса в самом центре г. Коломна, в зоне высокой деловой и социальной активности. На первом этаже комплекса находится якорный арендатор «Пятерочка», все помещения комплекса сданы в аренду, высокий пешеходный и автомобильный трафик, большая парковка. В шаговой доступности находится узловая станция МЖД и основной вокзал г. Коломна «Голутвин», ТЦ «РИО» и автовокзал «Коломна».
Формат объекта является гарантом стабильной востребованности помещения, при любой экономической ситуации.

Возможное использование:
• офис;
• бытовые услуги;
• парикмахерская;
• медицинский центр;
• детские учреждения: спортивная, музыкальная, художественная школа;
и  другие формы бизнеса;

Колоссальный пешеходный и автомобильный трафик повышают коммерческую привлекательность объекта.

Реализация объекта:
Нежилое помещение будет продаваться на английском аукционе, который будет проходить в АО «Российский аукционный дом» по адресу: г. Москва, Хрустальный переулок, дом 1, Аукционный зал.
Аукцион запланирован на вторую половину 2017 года.
Возможна доаукционная продажа.
-->