Добавить в избранное

Участки под жилую застройку в Московском районе

Менеджер объекта:

Акимова Юлия

8 (812) 334-35-11, +7(921)387-76-78

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
3 236 670 500 руб.
Задайте вопрос
Предложите цену

Описание

Территориальная зона - Т3Ж2 среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга.

Высотный регламент – 75 метров.

Утверждена документация по планировке территории.

Получены градостроительные планы.

Окружение:

Земельный участок расположен в квартале, который в настоящее время активно застраивается объектами жилого и общественно-делового назначения.

Севернее границы участка реализуется комплексный проект освоения территории – жилой комплекс «Триумф Парк». Проект реализуется в 4 очереди и предусматривает строительство 865 тыс. кв.м. жилья, рассчитанного на проживания 35 тыс. человек. Сейчас введены в эксплуатацию и заселены две очереди строительства.

С юго-запада финской компанией Technopolis реализован проект бизнес-центра «Технополис-Пулково». Общая площадь зданий центра около 45 тыс. кв.м.

Западнее участка ближе к Пулковскому шоссе компанией ЦДС реализован проект 25-этажного жилого комплекса, а компания ЛенСпецСМУ построила ЖК «Летний»

Основные технико-экономические показатели перспективной застройки:

№ в ППТ

Назначение

Площадь

земельного участка,

га

Общая площадь улучшений,

кв. м

Площадь квартир,

кв. м

Количество машиномест

Площадь встроенных помещений,

кв. м

86

Жилой дом

1,05

31 019

24 219

0

1 240

87

Жилой дом

2,08

68 720

47 760

150

2 750

89

Жилой дом

2,2

78 730

50 680

100

3 140

Итого

5,3

178 469

122 659

250

7 130

-->