Добавить в избранное

Участок для размещения производственно-складского комплекса на Симферопольском шоссе

Адрес
Московская обл., Серпуховской район, дер. Старые Кузьмёнки, 50:32:0030225:3525.
Общая площадь
194 100 м²
Менеджер объекта:

Ершов Валерий Юрьевич

+7(985) 11-000-27, (495) 234-03-05, (495) 234-04-00

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
174 690 000 руб.
Задайте вопрос
Предложите цену

Описание

АО «РАД» выставляет на продажу земельный участок для строительства производственных и административных зданий по адресу:

• Московская обл., Серпуховской район, дер. Старые Кузьмёнки, 50:32:0030225:3525.

Участок готов к строительству.

Аэросъемка объекта:



Описание объекта:

Объект представляет собой земельный участок площадью 194 100 кв.м (19,41 га). Категория участка – «земли промышленности…», разрешенное использование – «для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов».
Рельеф участка – ровный, форма – Г-образная.
Круглогодичный подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге с трассы Старого Симферопольского ш.
Центральные коммуникации:
• водоснабжение,
• КНС в 25 м от участка,
• магистральный газопровод высокого давления – по границе участка,
• выделенная электрическая мощность: 760 кВт (возможно увеличение до 2 500 кВт).
Основное окружение имущественного комплекса представлено промышленной застройкой и садовыми товариществами.

Локация:

Земельный участок расположен по адресу: Московская обл., Серпуховской район, дер. Старые Кузьмёнки. Кадастровый номер: 50:32:0030225:3525.
Объект находится в 10 км от границ Новой Москвы, на удалении 1 км от Старого Симферопольского ш., в 1,5 км от трассы А-108 (Большое Московское кольцо), в 9,3 км от Симферопольского ш., в 60 км от МКАД. Железнодорожная станция «Шарапова Охота» находится на удалении около 4,2 км от рассматриваемого недвижимого имущества.

Инвестиционная привлекательность:

Инвестиционная привлекательность Объекта обусловлена возможностью развития участка, наличием всех необходимых коммуникаций, а также удобной транспортной доступностью. Расположение вблизи крупных магистралей – Большого Московского кольца, Старого Симферопольского и Симферопольского ш. – стратегически важно для организации оптимальных логистических процессов.
Владелец смежного участка – немецкий концерн «Hörmann», являющийся крупнейшим в Европе производителем и поставщиком гаражных и промышленных ворот. С южной части расположен асфальтовый завод, на территории которого проходит ж/д ветка с разгрузочной площадкой.
Возможное использование участка: размещение промышленного, производственного или складского комплекса.

Реализация объекта:

На продажу выставлен земельный участок площадью 194 100 кв.м.
Участок будет продаваться на английском аукционе, который будет проходить в АО «Российский аукционный дом» по адресу: г. Москва, Хрустальный переулок, дом 1, Аукционный зал.
Возможна доаукционная продажа.
-->