Добавить в избранное

Уникальная квартира в Элитном комплексе «Дом у Моря» на Крестовском острове.

Адрес
Санкт-Петербург, набережная Мартынова, дом 74 , район Петроградский, метро « Крестовский остров»
Общая площадь
187.5 м²
Менеджер объекта:

Вера Владимировна Смирнова

(812) 334-37-11, +7 (952) 210-56-43

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
110 000 000 руб.
Задайте вопрос
Предложите цену

Описание

Элитный  жилой комплекс «Дом у Моря» является одним из самых ценных объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге. Он возведен  в  стиле современных европейских загородных вилл в 2008г.  Проект дома отмечен рядом грамот и дипломов Международной Ассоциации Союза Архитекторов.

Инфраструктура комплекса включает в себя все стандарты комфортного проживания. Инженерные системы здания отвечают самым современным требованиям и стандартам качества: дом снабжен приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, замкнутой системой отопления, фильтрами очистки воды, бесшумными лифтами. 

Внутренняя закрытая территория комплекса оформлена по дизайнерскому проекту: украшена фонтаном, цветниками, зелеными насаждениями, декоративными фонарями, детскими площадками.

В комплексе имеется подземный паркинг. Лифты фирмы Thyssen Krupp обеспечивают подъем с гаражного уровня.

Безопасность комплекса обеспечивает круглосуточная  профессиональная охрана, видео - мониторинг периметра, система контроля доступа.

Характеристики

общая площадь - 187,5 кв. м.,
четыре  комнаты - 22,5кв.м.; 20,8кв.м.; 21,2кв. м.; 16,7кв.м.
кухня – гостиная - 67,1 кв. м.,
прихожая - 20,3кв.м.
высота потолков - 3,33м,
ванных комнат - две - 9,6кв.м.;2,5кв.м. ,
этаж - 2 этаж/ 6этажного дома
отделка - уровень отделки De Luxe;
авторский дизайн - проект студии Bulthaup.

Стоимость: (650тыс.руб./кв. м.)

Факторы инвестиционной привлекательности

Квартира, ремонт в которой выполнен по дизайн - проекту  студии Bulthaup, отличается современным изыском, комфортностью и уютом. Квартира трехсторонняя, очень светлая, прекрасной планировки. В великолепном гостином зале с панорамном остеклением, позволяющем наслаждаться живописными видами,  выделена столовая зона и кухня, с техническим оснащением от Miele и кухонной мебелью одной из лучших итальянских фабрик DADA.  Просторные светлые комнаты оснащены мебелью от лучших иностранных фирм: Molteni и Moooi(кабинет), Dolfi(детская), Zanotta, B&B(гостиная), Grange и Molteni(спальня) ; домашним кинотеатром, украшены персидскими шелковыми коврами ручной работы.

Ванные комнаты оформлены в дизайне Fornasetti, Agape,  Philippe Starck с оснащением от Keramac, Matteo Thun.                        
В дизайне квартиры использовалась паркетная доска кемпас, системы освещения Baga, Marset, ММ Lampadari, Artemide.

По квартире проведена разводка системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Установлена автономная система очистки воды, бойлер, домофон с системой видео наблюдения, выделенная мощность 14кВт. На работу всех инженерных систем имеется гарантия на 1 год.
В квартире проведено спутниковое и кабельное телевидение.

Окна квартиры выходят на парковый ансамбль Елагина острова, во внутренний двор, Гребной канал и акваторию реки Средней Невки. Близость к воде и зелени создают чарующее ощущение загородного дома.

Рядом располагается яхт-клуб, осуществляющий сервисное обслуживание яхт,  и Губернаторский теннисный клуб, один из крупнейших теннисных центров, представляющий качественный набор услуг: открытые и закрытые корты, поле для гольфа, фитнес - клуб , ресторан.

Близость к метро: 5 мин пешком до метро «Крестовский остров»
Инфраструктура: В шаговой доступности супермаркеты, клиники, детские сады, школы.
-->