Добавить в избранное

2 земельных участка в г. Тюмени 887 кв.м. и 22 720 кв.м.

Адрес
Тюменская область, г. Тюмень
Менеджер объекта:

Егорова Александра Павловна

8(3452) 69-19-29

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
136 200 000 руб.
Задайте вопрос
Предложите цену

Описание

Расположение в Заречной части города, в 10 минутах езды от исторического центра Тюмени. В непосредственной близости находится торгово-развлекательный центр «Панама», через дорогу – торговый центр «Мангазея», автосалон «Фольксваген», автосервисы, несколько специализирован-ных магазинов.

Коммуникации:
- Водопотребление. Точка подключения, согласно полученных технических условий  и договора о технологическом присоединении с ООО «Тюмень Водоканал», от водопровода Ø 1000 мм в районе ул. Щербакова. Выделенный максимальный расход 405,3м3/сутки, на пожаротушение наружное 25л/с, внутреннее 2,6л/с.
- Водоотведение. Согласно полученных технических условий  и договора о технологическом присоединении с ООО «Тюмень Водоканал» сброс сточных вод осуществляется в самотечную канализацию диаметром 300 мм в районе ул. Муравленко, 7. Выделенный максимальный расход 405,3м3/сутки.
- Сети электроснабжения. Согласно договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям ПАО «СУЭНКО», источник питания ПС-110/10кВ «Северная», фидер «РП-7-I- II», выделенной мощностью 1200кВт.
- Теплоснабжение. Согласно письма АО «Тепло Тюмени» о технической возможности, подключение будет осуществляться от магистрального теплопровода по   ул. 2-ая Луговая, с максимально выделяемой мощностью 2,681Гкал/час. 
- Ливневая канализация. Согласно полученных технических условий, точка подключения к ливневому коллектору по ул. Луговая.

Потенциал использования:
1. Уникальное расположение участка определяет высокий потенциал его использования. Участок идеально подходит для создания Апарт-отеля. Апарт-отель – это своего рода гостиничный комплекс, в котором можно купить квартиру, а можно и арендовать.
2. Есть проект и рабочая документация для возведения объекта капитального строительства: «Общественный комплекс ГП-1, ГП-2, ГП-3, ГП-4, ГП-5, ГП-6, ГП-7 по адресу: г. Тюмень, ул. 2-ая Луговая - Тарманская - Земляной Вал – Мичурина (год выпуска документации - 2015).  В разработанную документацию входят архитектурный и конструктивный разделы, схема планировочной организации, проект устройства внутренних и наружных сетей, а также все сопутствующие разделы.
Подробное описание

Расположение в Заречной части города, в 10 минутах езды от исторического центра Тюмени. В непосредственной близости находится торгово-развлекательный центр «Панама», через дорогу – торговый центр «Мангазея», автосалон «Фольксваген», автосервисы, несколько специализирован-ных магазинов.

Коммуникации:
- Водопотребление. Точка подключения, согласно полученных технических условий  и договора о технологическом присоединении с ООО «Тюмень Водоканал», от водопровода Ø 1000 мм в районе ул. Щербакова. Выделенный максимальный расход 405,3м3/сутки, на пожаротушение наружное 25л/с, внутреннее 2,6л/с.
- Водоотведение. Согласно полученных технических условий  и договора о технологическом присоединении с ООО «Тюмень Водоканал» сброс сточных вод осуществляется в самотечную канализацию диаметром 300 мм в районе ул. Муравленко, 7. Выделенный максимальный расход 405,3м3/сутки.
- Сети электроснабжения. Согласно договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям ПАО «СУЭНКО», источник питания ПС-110/10кВ «Северная», фидер «РП-7-I- II», выделенной мощностью 1200кВт.
- Теплоснабжение. Согласно письма АО «Тепло Тюмени» о технической возможности, подключение будет осуществляться от магистрального теплопровода по   ул. 2-ая Луговая, с максимально выделяемой мощностью 2,681Гкал/час. 
- Ливневая канализация. Согласно полученных технических условий, точка подключения к ливневому коллектору по ул. Луговая.

Потенциал использования:
1. Уникальное расположение участка определяет высокий потенциал его использования. Участок идеально подходит для создания Апарт-отеля. Апарт-отель – это своего рода гостиничный комплекс, в котором можно купить квартиру, а можно и арендовать.
2. Есть проект и рабочая документация для возведения объекта капитального строительства: «Общественный комплекс ГП-1, ГП-2, ГП-3, ГП-4, ГП-5, ГП-6, ГП-7 по адресу: г. Тюмень, ул. 2-ая Луговая - Тарманская - Земляной Вал – Мичурина (год выпуска документации - 2015).  В разработанную документацию входят архитектурный и конструктивный разделы, схема планировочной организации, проект устройства внутренних и наружных сетей, а также все сопутствующие разделы.

-->