Add to favorites

The 2-roomed unique apartment in the house overlooking the Peter and Paul Fortress and Dvortsovaya Embankment

Address
St. Petersburg, Dobrolyubova, 2
The manager of object:

Mironova Tatyana

+7(921)096-73-44; +7(812)334-37-11 доб.254

Order a conclusion about the efficiency of investments
Initial price
in a formative stage
Ask a question.
Your offer

Description

!!!Продаётся одна из двух, двухкомнатных квартир, с возможностью выбора. Квартиры расположены на 5 и 6 этажах. Эта квартира, "семейное гнездо", передающееся из поколения к поколению, достойный подарок детям и внукам!
Квартира общей площадью 50 кв м:( 17,5 и 14,5), расположена на 6 этаже/6-7этажного дома. Кухня  8,4 кв.м., высота потолков 3,0 м (с возможностью увеличения на 40 см за счет  полов). Материал полов – паркет. Над домом надстроена элитная мансарда  с видовыми витражами.

Квартира без отделки. Имеется  проект и возможность перепланировки, а также  увеличение  площади  до 126 метров, соединением 2-х квартир, по горизонтали, путем приобретения  и объединения с трехкомнатной  квартирой, общей площадью 66 кв.м.
ТСЖ, парковка, круглосуточная охрана, котельная на 2 дома, шлагбаум, в доме детский сад.
Лифт, отремонтированная парадная. Вход в парадную со стороны  благоустроенного двора. Парковочные места во дворе.
Жилой дом  построен в 1958 году для  советской партноменклатуры, архитектор Н.М. Назарьин.
Прямая продажа. Собственность больше 3-х лет.
Инфраструктура -в шаговой доступности театры, магазины, рестораны, гимназия.
Квартира с видом на акваторию Невы, односторонняя, но с углом поворота, что создает возможность широко панорамного вида. Из окон возможно наблюдать как восход солнца, так и закат в самом сердце  Санкт-Петербурга,  ночью- разводные мосты через Неву. Открывается вид на Северную мечеть и старинный Артиллерийский музей, Александровский парк на фоне Кронверкского канала, Петропавловский собор, Эрмитаж, Дворцовый мост, Стрелку Васильевского острова с Биржей и Ростральными колоннами.
Выстрел пушки в полдень, все салюты и праздники, "Алые паруса", чемпионаты мира и страны по водным видам спорта, "Белые ночи", все происходит здесь, перед Вашими глазами Очень много зелени и воды.

ФАКТОРЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
Инвестиционная привлекательность связана с исключительным местоположением дома. Из окон квартиры открывается вид на уникальные памятники архитектуры Петербурга и планируемый  многофункциональный комплекс с пешеходной набережной и центром балетного искусства .
Местоположение дома и виды из окон в Санкт-Петербурге неповторимы, единичны.
Студия для творческой натуры или строгий кабинет для работы и уединения. Возможно все. Невозможно повторить локацию.
-->