1,5 га под строительство жилого комплекса возле Стрельны С готовой документацией

Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу проект строительства многоэтажного жилого комплекса на Петергофском шоссе. На участок площадью 1,5 га уже получено разрешение на строительство жилого дома общей площадью не более 40,6 тыс. кв. м (полезная площадь – 25,1 тыс. кв. м).


Объект расположен вблизи п. Стрельна Красносельского района Петербурга, в 20 минутах от станции метро «Проспект Ветеранов». Неподалеку от достопримечательностей «царского» пригорода – Константиновского дворца и Петергофа.
Адрес: Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, дом 86, корпус 3, литера А.
Начальная цена – 530 млн рублей.
Фактически на продажу выставлено 100% долей ООО «Петергофское», которому принадлежит данный участок.

Получен градостроительный план земельного участка, выдано разрешение на строительство (срок действия до 2018 года).
Имеются технические условия на подключение ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, тепло- и водоснабжение).

«Неоспоримым преимуществом данного объекта является высокая степень готовности документации и отсутствие дополнительных затрат на инвестирование в социальную  инфраструктуру.
Учитывая данный фактор, а также стоимость объекта (нагрузка на 1 кв. м продаваемой жилой площади составляет всего 21 105 рублей), будущий инвестор получает хорошую возможность реализовать здесь прибыльный проект жилой застройки» (Юля Акимова, заместитель начальника коммерческого департамента РАДа).

Участок расположен в зоне хорошей транспортной доступности. На расстоянии 600 м находится Петергофское шоссе, по которому легко добраться до ближайших станций метро – «Проспект Ветеранов», «Автово», «Ленинский проспект»; в 2 км находится ж/д станция «Сергиево» (Балтийский вокзал); в 10 км – КАД и ЗСД.

Неподалеку от продаваемой территории успешно реализуют свои проекты Setl City (ЖК «Солнечный город») и Glorax Development (ЖК «Английская миля»).
В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура (детский сад, школа, поликлиника, магазины, кафе и пр.).

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)