17.09.2015

Качественный стрит-ритейл от Сбербанка в Петербурге Состоялись торги по нежилым встройкам, в которых раньше располагались офисы Сбербанка

17 сентября Российский аукционный дом (РАД) провел торги по поручению ООО «Сбербанк Капитал».


В ходе торгов было реализовано 10 лотов – помещения под торговую и офисную функции площадью от 98 до 400 кв. м.
Объекты – бывшие отделения банка – расположены на первой линии домов в местах с большой проходимостью в разных районах Москвы.

В среднем на участие в торгах было подано 3 заявки.
Суммарная цена продажи составила – 262.4 млн рублей (суммарная начальная цена – 233.9 млн рублей).
Среднее превышение начальной цены на торгах составило 30%.

Самая оживленная борьба велась за помещение площадью 135,5 кв. м возле станции метро «Октябрьское поле».
Адрес: Москва, ул. Народного Ополчения, д. 45.
В торгах приняло участие 5 претендентов, которые в ходе торгов совершили 88 шагов на повышение начальной цены.
Цена продажи составила – 90,4 млн рублей (начальная цена – 72,8 млн рублей).

За помещение площадью 95,7 кв. м на ул. Генерала Ермолова, д. 2 боролось 4 претендента.
В ходе торгов участники аукциона совершили 57 шагов на повышение начальной цены. Таким образом цена продажи составила 25,1 млн рублей (начальная цена – 19,4 млн рублей).

Справка
Сбербанк в течении нескольких лет продает свои бывшие отделения по всей стране. Офисы высвобождаются в рамках программы по переформатированию сети, стартовавшей в 2011 году. Предполагается, что все отделения банка должны соответствовать определенным критериям по расположению, предоставляемым услугам и пр.
За период 2013 – 1 половина 2015 года РАД реализовал 732 объекта общей площадью около 211 300 кв. м и суммарной стоимостью почти 6,93  млрд рублей. В основном это встройки на первых этажах жилых и коммерческих зданий и небольшие отдельно стоящие офисы