15.09.2014

34 га под жилищную застройку в Новой Москве

Российский аукционный дом (РАД) объявил о продаже земельных участков в рамках проекта реализации территорий, ранее принадлежавших Марьинской птицефабрике.
К продаже готовятся смежные участки площадью 34 га под многоэтажную жилищную застройку на юго-западе Москвы в п. Марьино.
На данной территории можно построить не менее 300 тыс. кв. м жилья.
Стоимость сотки земли составляет около 400 000 рублей.


Имеются технические условия для подключения к центральным коммуникациям (тепло-, водо- и электроснабжение, канализация), с возможностью расширения.

Земельные участки расположены в Филимонковском районе Москвы, в котором сейчас ведется активная общественно-деловая и жилая застройка с включением объектов социальной инфраструктуры.
Хорошая транспортная доступность объекта обеспечивается расположенными рядом крупными транспортными магистралями – 10 км до МКАД и Киевского шоссе. Кроме того, на конец 2014 года запланировано открытие новой станции метро «Саларьева» (Сокольническая ветка).

Городом уже утвержден план реконструкции основной дороги, обеспечивающей подъезд к поселку Марьино. Согласно плану предполагается расширение дороги до 4-х полос.

«Продажа данных участков является продолжением проекта по реализации территорий, принадлежавших Марьинской птицефабрике. Первая продажа в рамках этого проекта состоялась год назад. Тогда участок площадью 52,4 га под комплексное освоение приобрела ГК «Мортон».
Новая Москва сейчас активно развивается: город продлевает линии метро, расширяются дороги, обеспечивающие подъезд к новым объектам. До конца текущего года, планируется открыть три новых станции Сокольнической ветки метро, что увеличит инвестиционную привлекательность данной территории.
Еще одним преимуществом является то, что участки уже переведены из статуса сельскохозяйственных земель в земли, предназначенные под жилищную застройку.
Кроме того, собственник участка планирует в скором будущем выставить на продажу еще два последних участка по 50 га на указанной территории» (Дмитрий Петраков, начальник департамента по работе с коммерческой недвижимостью).

Справка:
В январе 2013 году на торгах РАДа ГК «Мортон» приобрела земельный участок площадью 52,4 га под строительство жилья за 1,4 млрд рублей.
Адрес участка: Московская обл., Ленинский район, Филимонковский с. о., ОАО «Марьинская птицефабрика», вблизи д. Середнево.