29.05.2017

Продается здание торгового комплекса у метро «Комендантский проспект» Арендатор в подарок!

19 июня на электронной торговой площадке Российского аукционного дома (ЭТП РАД) состоится повторный аукцион по продаже бывшего офиса Сбербанка – трехэтажного здания площадью 1627,1 кв.м (арендопригодная – 898,5 кв.м).
В настоящее время часть первого этажа (403,4 кв.м) сдана в долгосрочную аренду сети продуктовых магазинов «Верный» по среднерыночным ставкам.



Объект находится в 15 минутах ходьбы от станции метро «Комендантский проспект», рядом с крупной транспортной магистралью города – КАД.
Адрес: Санкт-Петербург, улица Планерная, дом 47, корпус 3, литера А.
Основное окружение составляет жилая застройка с развитой социальной инфраструктурой – магазинами, кафе, образовательными и досуговыми учреждениями и др.
Перед зданием имеется открытый паркинг.

Начальная цена лота снижена на 15% и составляет – 68,2 млн рублей (1 кв.м – 41,9 тыс. рублей)

«Данное предложение можно назвать готовым арендным бизнесом. В настоящее время половина площадей сдана в долгосрочную аренду надежному арендатору. Фактически остаются только площади второго этажа, которые можно сдать под офисы или небольшие магазины», – Ольга Желудкова, руководитель департамента по работе с проблемными и непрофильными активами банков.

Справка:
С 2011 года Российский аукционный дом (РАД) совместно с ПАО «Сбербанк России» осуществляет продажу бывших офисов банка по всей территории РФ.
За 2016 год реализовано помещений на общую сумму – 3,8 млрд рублей, общая площадь проданных помещений – 72,1 тыс. кв. м.
Большинство объектов продано со значительным превышением начальной цены – в Москве и Петербурге средний коэффициент превышения – 1,5.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)