18.04.2016

На продажу выставлен бизнес-центр класс «В+» на «Цветном бульваре» в Москве

На 1 июня Российский аукционный дом (РАД) назначил аукцион по продаже особняка XX века – два примыкающих друг к другу офисных здания площадью 1,6 тыс. и 1,5 тыс. м2.
Здания расположены в одном из самых престижных районов Москвы – Тверском. В непосредственной близости находятся станции метро «Цветной бульвар» и «Трубная», а также крупные транспортные артерии города – Садовое и Бульварное кольцо, проспекты Мира и Олимпийский.
Адрес: Москва, Большой Каретный пер., вл. 20, стр. 3.



На данный момент все площади полностью сданы в аренду под офисы по среднерыночным ставкам.
Здания будут выставлены на продажу отдельными лотами.
Начальная цена каждого лота – 225 млн рублей.

Здания не является объектом культурного наследия.

По сути на продажу выставлено два трехэтажных офисных зданий с цокольным этажом и мансардой, соединенных переходом на первом этаже. У каждого здания имеется отдельная входная группа.

В 2003 году объект был полностью реконструирован и приведен в соответствие с офисным классом «В+» (заменены системы коммуникаций, отреставрированы фасады зданий и внутренние помещения). В интерьерах сохранились исторические черты: мраморные лестницы с кованными перилами, колонны с лепниной, люстры.

«Данное предложение уникально для сегодняшнего рынка нежилой недвижимости Москвы.
Во-первых, низкая начальная стоимость (около 139,5 тыс. рублей за 1кв.м), во-вторых, хорошая транспортная доступность,  в-третьих, хорошее состояние здания, не требующее от покупателя дополнительных инвестиций.
Объект представляет собой готовый арендный бизнес, однако, при желании новый владелец сможет приспособить его под гостиницу/апартаменты, медицинский центр или представительский офис», – комментирует Дмитрий Альтбрегин, заместитель директора московского филиала Российского аукционного дома.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)