27.01.2015

На продажу выставлен готовый арендный бизнес с валютной арендной ставкой

Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже комплекс зданий общей площадью 10,5 тыс. кв. м с земельными участками общей площадью 0,4 га.


Объект полностью сдан в аренду до 2035 года крупному IT-предприятию.
Подробная информация

Комплекс зданий расположен возле станции метро «Дубровка» в Москве по адресу:
ул. Шарикоподшипниковская, д. 11, стр. 6, стр. 8.

Начальная цена – 35 млн долларов (по курсу ЦБ РФ на дату сделки).

Собственник актива –ЗАО «ВинНет Р».

Объект расположен в зоне хорошей транспортной доступности рядом с крупными транспортными магистралями столицы – Волгоградским проспектом, ТТК и Садовым Кольцом.

«Приобретая данный актив, инвестор получает готовый бизнес, генерирующий постоянный валютный доход.
Сочетание таких факторов, как:наличие длительного договора аренды до 2035 года;высокостабильный арендатор в лице российской «дочки» международной компании, оказывающие услуги обработки, хранения и распространения информации (Дата Центр) и ежеквартальный арендный платеж по курсу ЦБ, нивелируют риски валютных колебаний, оказывающих сегодня существенное влияние на рынок недвижимости» (Вадим Пирушин, руководитель Дирекции продаж).

Торги намечены на конец первого квартала 2015 года.