17.12.2012

Более 1300 кв.м. коммерческих площадей в бизнес-центре класса «А»

Тюменский филиал Российского аукционного дома готовит к продаже 1 377 кв.м. на 6 этаже бизнес-центра «Нобель парк» в Тюмени. Объект находится в частной собственности. Дата аукциона еще не назначена. Возможна прямая продажа.

«Нобель парк» расположен в деловой части города, на пересечении крупных транспортных магистралей Тюмени — улиц Пермякова и 50 лет Октября. В непосредственной близости от бизнес-центра находятся телецентр, автовокзал, МРЭО ГИБДД, территориальный банк Сбербанка России, офисы ряда других коммерческих банков. Центр города – в 10-15 минутах езды на автомобиле.

Бизнес-центр насчитывает 15 этажей. Его общая площадь – 19,5 тыс. кв.м. Арендаторы офисов бизнес-центра могут воспользоваться услугами двух конференц-залов, кафе, кассами для продажи авиа и железнодорожных билетов, банкоматами, на 1-2 этажах имеются платежные терминалы, и торговые автоматы. Рядом со зданием оборудованы 2 автостоянки: внешняя на 150 мест и подземная на 40 автомобилей. На продажу выставлен 6 этаж бизнес-центра полезной площадью 1 340 кв.м.

Дмитрий Сусликов, директор тюменского филиала ОАО «Российский аукционный дом»:
«Бизнес-центр введен в эксплуатацию в прошлом году. Это – современное здание класса «А» с автоматизированной системой управления. Данный объект заметно выделяется среди аналогичных реализованных проектов на рынке коммерческой недвижимости Тюмени. В 2011 году «Нобель парк» был отмечен на областном уровне, как «Лучший архитектурный проект 2011 года». А в сентябре этого года проект стал победителем российского этапа престижнейшего всемирного конкурса FIABCI PRIX D EXCELLENCE – за лучший реализованный девелоперский проект в номинации «Офисная недвижимость».

Сейчас на продажу по поручению собственника мы выставили весь 6 этаж. Для потенциального покупателя, на мой взгляд, созданы очень практичные условия для сделки: есть вариант приобрести этаж с черновой отделкой и произвести отделку, что называется «под себя», под потребности конкретного бизнеса. Тогда стоимость квадратного метра составит 70 тыс. руб. И есть возможность получить офисные помещения «под ключ», с отделкой из качественных материалов, что будет всего на 10 тыс. руб. за квадратный метр дороже. При этом продавец гарантирует, что отделочные работы займут не более 45 дней».