21.12.2015

На продажу выставлено 7,1 га под жилье в Буграх, Всеволожский район ЛО С готовой документацией

Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже территорию площадью 71,6 тыс. м2 под многоэтажное жилищное строительство и объекты социальной инфраструктуры.
На участки получен градостроительный план и утвержден ППТ. Согласно документации здесь можно построить более 64,4 тыс. м2 жилья и 5,8 тыс. м2 коммерческих площадей, с учетом максимальной высоты зданий до 48 метров.

Объект расположен в одном из самых динамично развивающихся районов Ленинградской области – во Всеволожском. Вблизи находятся крупные транспортные магистрали – проспект Энгельса и развязка КАД, в 10 минутах – станции метро «Проспект Просвещения» и «Гражданский проспект».
Начальная цена – 597 млн рублей.

Имеется возможность подключения к сетям инженерного обеспечения (водо-, электро- и газоснабжения).

На продаваемой территории предусмотрено строительство 12-этажного жилого комплекса общей площадью 103,7 тыс. м2. Согласно утвержденному проекту планировки территории на участке площадью 0,71 га инвестор должен будет построить детский сад на 131 место.

В непосредственной близости расположена вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: школы, детские сады, гипермаркеты, продуктовые и строительные магазины, салоны красоты, кафе, аптека и пр.. В 10 минутах езды – торгово-развлекательные комплексы «Мега-Парнас» и «Северный Молл», строительный гипермаркет «Леруа Мерлен».
По соседству уже ведется строительство жилого комплекса «Новые горизонты» от компании «ЦДС».  (Проект комплексной застройки площадью 40 га предусматривает строительство более 450 тыс.м2 жилья и социальной инфраструктуры).

«На сегодняшний день Бугры – это одна из самых динамично развивающихся территорий на границе Петербурга и области. Здесь в достаточной мере развита вся необходимая для жизни инфраструктура (соцобъекты, магазины, развлекательные центры), кроме того, вблизи расположены места для отдыха горожан (лесной массив, водоемы).  Немаловажным фактором является хорошая транспортная доступность объекта, как личным, так и общественным транспортом.
Учитывая, что вся градостроительная документация утверждена, а также подготовлен эскизный проект застройки территории будущий инвестор может реализовать здесь успешный проект строительства жилого комплекса. По нашим подсчетам нагрузка на 1 кв. м продаваемых площадей составляет 8 500 рублей», – рассказывает Юлия Акимова. Заместитель начальника коммерческого департамента Российского аукционного дома.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)