23.09.2013

До торгов дошел только один участок под жилищное строительство в пос. Парголово на севере Петербурга

Месяц назад Российский аукционный дом (РАД) объявил торги по последним двум участкам под жилую застройку в Парголово на севере Санкт-Петербурга. На прошлой неделе один из участков был продан посредством прямой продажи.

Таким образом, на торги, назначенные на 10 октября, будет выставлен только один надел площадью 2,46 га. На этой территории можно возвести более
30 тыс. кв. м жилья. Объект принадлежит компании ЛЭК и является залогом по кредиту, выданному банком Санкт-Петербург.

Начальная стоимость – 276 млн рублей.

«Первоначально предполагалось, что на торги попадут два земельных участка. Однако один из них РАД реализовал посредством прямой продажи – цена, предложенная покупателем,  устроила собственника участка. Таким образом, на торгах 10 октября будет представлен последний из 10 земельных участков, находящегося в составе территории квартала. В ближайшем окружении участка уже работают строительные компании Прагма, Норманн, Прок, 36 Трест, Ленжилстрой. Все они приобретали участки на торгах (и посредством прямой продажи) Российского аукционного дома, являющегося эксклюзивным продавцом данной территории.

В настоящее время качественные предложения на земельном рынке Санкт-Петербурга большая редкость. Участок в Парголово обладает целым рядом положительных  характеристик – удачной локацией и  выгодным окружением, – которые позволят инвесторам реализовать здесь высокодоходный жилищный проект» – говорит Дмитрий Альтбрегин, начальник департамента по работе с имуществом частных собственников РАДа.

Адрес: Санкт-Петербург, поселок Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок 12 (северо-восточнее дома 4 литера А по Заречной улице).
Площадь: 24 649 кв. м.

Участок расположен на севере Санкт-Петербурга, в активно развивающемся, Выборгском районе. В пяти минутах ходьбы станция метро «Парнас». Рядом проходят крупные автомобильные магистрали – пр. Энгельса, Выборгское шоссе, КАД, а в скорой перспективе ЗСД – которые обеспечивают беспрепятственный проезд к центру города личным и общественным транспортом.

С одной стороны квартал граничит с Шуваловским парком, излюбленным местом отдыха горожан, с другой – жилым кварталом «Торфяное» и ЖК «Северная долина».

Хорошая экология и отсутствие предприятий удачно сочетаются с высокоразвитой сетью торговых и торгово-развлекательных центров, которые обеспечивают район всем необходимым для комфортного проживания.  Крупнейшие из торговых операторов, работающих в районе – «МЕГА» (площадь - 120 000 кв. м.) и «Гранд-Каньон» (площадь - 75 000 кв. м.).

В наличии: градплан участка, техусловия на подключение к сетям электроснабжения и теплоснабжения, исходные условия для проектирования сетей водоснабжения и канализации, сетей телефонной связи. 

Справка:
С марта  2011 года РАД начал реализовывать земельные участки в поселке Парголово.
К настоящему моменту продано 21,7 га земель на сумму 1,5 млрд рублей. На проданной территории можно построить около 518 тыс. кв. м. жилья.

С подробной информацией о торгах можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).