22.07.2015

На продажу выставлена «Гостиница-чемодан» возле метро «Ладожская» в СПб

Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже 100% долей в ООО, которому на правах собственности принадлежит трехзвездочная гостиница «Карелия», также известная как «Гостиница-чемодан». Фасады здания, представленные в образе двух чемоданов, занесены в книгу рекордов Гиннеса как самая большая трехмерная картина в мире.
Отель расположен в Красногвардейском районе Петербурга, в непосредственной близости от парка 50-летия Октябрьской революции.
Адрес: ул. Маршала Тухачевского, 27/2.
Начальная цена – 440 млн рублей.
Торги планируется провести в третьем квартале 2015 года.


Площадь гостиницы составляет – 19,4 тыс. кв. м, площадь земельного участка – 6,4 тыс. кв. м.

Гостиница расположена в зоне хорошей транспортной доступности – 6 км до развязки КАД, в 10–12 минутах автомобилем – до центра города, 30-ти минутах – до аэропорта.

В 2014 году завершилась реконструкция здания и номерного фонда. На сегодняшний день в гостинице 359 номеров (двухместные и апартаменты).
Собственником разработан инвестпроект, предусматривающий увеличение апартаментов на 94, за счет реконструкции офисных помещений. Ориентировочный размер инвестиций может составить около 100 млн рублей.

«По сути на продажу выставлен готовый гостиничный бизнес. Отель имеет стабильную заполняемость от 70 до 90%.
После завершения сделки текущий собственник готов арендовать объект на долгосрочной основе на 5 лет, беря на себя все текущие расходы на содержание здания» (Дмитрий Альтбрегин, начальник коммерческого департамента).


К услугам постояльцев работают: рестораны, банкетные и конференц-залы.
На прилегающей территории предусмотрены парковочные места на 100 автомобилей.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)