К продаже готовятся 15 квартир на Галерной ул. в Санкт-Петербурге

Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу единым лотом 16 помещений в особняке Дурново напротив Исаакиевского собора. Общая площадь продаваемых помещений – 1 368 кв. м. Стартовая стоимость – 360 млн рублей.

Дом, в котором расположены квартиры, входит в комплекс «Особняк П. П. Дурново». Особняк находится в историческом центре города: в пяти минутах ходьбы – Исаакиевский собор, Мариинский дворец, здание Сената и Синода, Медный всадник и памятник Николаю I; в десяти минутах ходьбы – ст. м. «Адмиралтейская».

15 квартир, общей площадью 1 277 кв.м, расположены на первом и втором этажах здания. Площадь квартир варьируется от 38,7 кв.м до 142,3 кв. м. Кроме того, в состав лота входит подвальное помещение, площадью 90,9 кв.м.

Адрес: Санкт-Петербург, Галерная ул., д. 15 лит. А.
Общая площадь:  1 368 кв. м.

Выставленные на продажу помещения являются предметом залога по кредиту. Прежний владелец — компания «ПетроСтиль» — планировал реконструировать их в формате «де люкс».

«Объект расположен в зоне высокой деловой активности – рядом размещены головной офис компании «Газпромнефть», а также Конституционный суд РФ. Кроме того, здесь активно формируется кластер дорогих гостиниц, что обусловлено исторически: поблизости расположены знаменитые «Астория» и «Англетер». Учитывая окружение, помещения можно приспособить под разные цели: жилье класса «люкс», клубный мини-отель, апартаменты или открыть в здании представительский офис» – говорит Дмитрий Альтбрегин, начальник департамента по работе с частными собственниками ОАО «РАД».

Здание является памятником регионального значения. Участок под ним относится к зонам особого режима использования. В частности, он входит в объединенную охранную зону центральных районов Петербурга, охранную зону памятника истории и культуры, зону «Центр Петербурга Петровского времени».

Согласно градостроительной концепции, принятой правительством города в ноябре 2012 года, Галерная улица подлежит развитию вместе с Северной Коломной и Конюшенной площадью. Так что в перспективе окружающая застройка должна стать более комфортной для жизни, а деловой имидж района улучшится.

Справка:
«Особняк П. П. Дурново» возведен в XVIII в., одно время принадлежал графине Е. Р. Воронцовой-Дашковой. В 1837 году перестроен архитектором А. А. Михайловым-вторым. Нынешний облик приобрел в 1872–1873 гг., когда с ним работал архитектор Л. Ф. Фонтана. После революции дом существенно перестроили внутри, однако внешний вид остался практически нетронутым.