10.06.2014

На голландском аукционе продана двухкомнатная квартира с превышением начальной цены

4 июня Российский аукционный дом (РАД) провел голландский аукцион по поручению Сбербанка России. На торги была выставлена жилая двухкомнатная квартира площадью 51 кв. м в Выборгском районе Санкт-Петербурга.

Адрес: пр. Культуры, д. 25, корп. 4.
Объект продажи находился в собственности банка.
На участие в аукционе было подано четыре заявки.
Цена продажи объекта составила – 4,4 млн рублей, минимальная цена продажи – 3,4 млн рублей (начальная цена – 4,3 млн рублей).

 

«Голландский аукцион еще называют аукционом на понижение.
Возможность купить объект ниже стартовой цены – один из стимулов для покупателей. Однако, нередки случаи, когда и на таком аукционе имущество продается выше начальной цены.
Сегодняшний аукцион яркий пример. После того, как цена объекта опустилась до минимума, участники начали активно торговаться.
Аналогичный пример голландского аукциона был при продаже гаража в Хабаровском крае. Объект был продан с превышением на 32,1 тыс. рублей (начальная цена – 108 тыс. рублей), и это при цене отсечения – 1000 рублей!Похожая ситуация была при продаже трехкомнатной квартиры в Челябинской области, которая была продана с превышением начальной цены на 152 тыс. рублей, при минимальной 630 тыс. рублей.
Как показывает практика РАДа, голландский аукцион по своей эффективности ничуть не уступает английской схеме проведения торгов. В некоторых случаях такой вид аукциона даже предпочтительнее, т.к. способен привлечь большее количество участников и, как следствие, позволяет продать объект выше первоначальной цены», – комментирует Ольга Желудкова, начальник департамента по работе с залоговым имуществом.