01.12.2015

На продажу выставлено здание на ул. Хошимина, арендатором которого является один из крупнейших действующих развлекательных центров Санкт-Петербурга

24 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже 100% долей ООО «БАСК», которому принадлежит здание площадью 13,9 тыс. м2 и право аренды (до 2059 г) земельного участка площадью 6,7 тыс. м2.
Объект расположен в Выборгском районе Петербурга в 5-минутной пешей доступности от станции метро «Проспект Просвещения».
Адрес: ул. Хошимина. 14А.
Начальная цена – 850 млн. рублей.



Внастоящее время объект полностью сдан в долгосрочную аренду (на 15 лет) ООО «Маза Парк» с учетом ежегодного повышения арендной ставки на 3%.В выставленном на торги здании под управлением ООО «Маза Парк» открыт и с августа 2015 года функционирует развлекательный центр Maza Park.
Для посетителей Maza Park  работают: игровые аппараты, а также боулинг, бильярд, роллердром, два автодрома, Q-zar, настольный теннис, дартс, тир, 5D кинотеатр, бары и кафе.

«По сути, на продажу выставлен готовый арендный бизнес – здание со стабильным арендатором - развлекательным центром Maza Park, который является одним из самых успешных развлекательных форматов в Санкт-Петербурге.
Аналогичный комплекс уже несколько лет функционирует на другом конце города (в районе станции метро «Бухарестская»). Грамотное расположение Maza Park  – на юге и севере города, позволяет равномерно распределить аудиторию, исключив фактор конкуренции, и в тоже время позволяет сэкономить на рекламе за счет известности бренда.
Одним из главных преимуществ данного объекта является небольшой срок окупаемости (не более 7,5 лет)», – говорит Вадим Пирушин, руководитель Дирекции продаж Российского аукционного дома.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)