18.09.2014

На торгах продана территория завода им. Карла Маркса

18 сентября Российский аукционный дом (РАД) реализовал на торгах комплекс зданий площадью 30,3 тыс. кв. м с земельными участками общей площадью 7,8 га
в Выборгском районе Петербурга по адресу:
Большой Сампсониевский пр. д. 68.

В аукционе приняли участие три претендента.
Победитель торгов – ООО «Отделстрой» – приобрел лот за 1,26 млрд рублей.

Территория попадает под проект концепции развития Выборгской стороны. Концепция развития территории предполагает поэтапный переход от промышленной зоны к зоне административно-деловой активности, создание на территории, включающей Выборгскую набережную делового центра Санкт-Петербурга, с бизнес-центрами, торговыми комплексами, развлекательными заведениями.
На проданной территории будущий владелец может реализовать проекты жилой и общественно-деловой застройки.

Территория расположена в активно развивающемся районе города, в квартале, ограниченном Большим Сампсониевским проспектом, Кантемировской улицей, Выборгской набережной и улицей Александра Матросова.
В пешей доступности находится станция метро «Лесная», в пятнадцати минутах езды - центр города.
 
На проданной территории все постройки не являются памятниками архитектуры и могут быть снесены.
В настоящий момент объект обеспечен всеми инженерными коммуникациями. Получены технические условия на подключение к сетям электро-, газо- и водоснабжения
Предполагаемая высотность застройки составляет 45 м с локальным увеличением высоты зданий до 62 м.

«По площади участка и объемам инвестиций – в этом году это первая крупнейшая сделка в исторической части Петербурга.
Кроме того, сегодняшние торги показали, что инвесторы проявляют активный интерес к объектам под редевелопмент и видят в них инвестиционную привлекательность. Этот фактор очень важен, учитывая необходимость освоения бывших промышленных территорий» (Константин Раев, первый заместитель генерального директора РАДа).