06.04.2015

Торги по продаже непрофильного имущества дочернего предприятия ОАО «Россети» – ОАО «НИЦ Северо-Запад»

Здание в центре Петербурга на Вознесенском проспекте

Дата торгов – 19 июня.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).


На продажу выставлено пятиэтажное здание площадью 4,9 тыс. кв. м
с земельным участком площадью 1,6 тыс. кв. м.
Объект расположен в Адмиралтейском районе Петербурга в пятнадцати минутах от станций метро «Садовая»/ «Сенная» по адресу: Вознесенский пр., 26.
Будущий владелец может использовать здание под офис.
Начальная цена – 261,9 млн рублей.
Ссылка на торги

Здание находится в хорошем состоянии, имеются подключения ко всем необходимым системам коммуникации (тепло-, водо- и электроснабжение, канализация).
В настоящее время объект полностью сдан в аренду и представляет собой готовый арендный бизнес.

«На сегодняшний день это уникальное предложение на рынке офисной недвижимости Петербурга.
Стоимость актива – около 52,8 тысячи за кв. м – является неоспоримым преимуществом для объекта с подобными характеристиками (хорошее состояние и расположение в исторической части города).
Учитывая, что здание сейчас полностью сдано в аренду, инвестор приобретает готовый арендный бизнес, что позволит ему получать стабильный доход.
В дальнейшем будущий владелец может эффективно использовать внутридворовые площади здания, перекрыв их атриумом для размещения ресторанной и рекреационной зоны» (Динара Усеинова, заместитель генерального директора РАДа).

Здание расположено на одном из двух проспектов, входящих в «перспективу» Санкт-Петербурга и соединяющих между собой набережные реки Мойки, канала Грибоедова и реки Фонтанки.
Окружение объекта в основном составляют офисные и жилые здания, кафе, рестораны, магазины и пр.

Справка:
В июне 2014 года РАД и ОАО «НИЦ ЕЭС» (дочернее общество ОАО «Российские сети») заключили договор сроком на пять лет на оказание услуг по продаже непрофильных активов дочерних компаний (движимого и недвижимого имущества).
По условиям договора РАДу будут переданы на реализацию 28 объектов недвижимости общей площадью 181,2 тыс. кв. м, расположенных в Центральном, Уральском, Сибирском. Южном, Северо-Западном и Приволжском федеральных округах.
На сегодняшний день в рамках данного сотрудничества объявлено 10 аукционов.

Ближайшие торги:
14 апреля –  торговый комплекс в Казани.
Начальная цена – 22 млн рублей.
21 апреля –  два здания в Саратове.
Начальная цена – 97 млн рублей.
22 апреля –  здание с земельным участком в Краснодаре.
Начальная цена – 111,2 млн рублей.