15.09.2016

«Полушка» продает помещения в Петербурге и В. Новгороде с действующими договорами аренды

На 21 октября Российский аукционный дом (РАД) назначил торги по продаже трех нежилых помещений магазинов «Полушка» с действующими договорами арены.
Арендатором помещений до 2027 года является сама сеть продовольственных магазинов дискаунтеров «Полушка».
Объекты расположены в районах со сложившейся жилой застройкой, в местах с высокой проходимостью.
В Санкт-Петербурге: у метро «Сенная» на Мясной ул. и на ул. Даниила Хармса в ЖК «Новая Охта». В Великом Новгороде на проспекте Александра Корсунова (здание мини-рынка).
Помещения продаются отдельными лотами.
 
«Продажа связана со стратегий развития сети «Полушка». Компания выставляет на рынок ряд своих помещений, оставаясь там в качестве долгосрочного арендатора.   При этом арендная ставка соответствует сегодняшним рыночным реалиям.  Вырученные от продажи средства Полушка направляет на дальнейшее развитие своей сети. В данном случае, инвесторам предлагается готовый арендный бизнес. Срок окупаемости таких объектов составит не более 8 лет для Петербурга и 6 лет для Новгорода. Также арендатор берет на себя все обязательства по оплате коммунальных платежей.», – комментирует Юлия Акимова, заместитель начальника коммерческого департамента Российского аукционного дома.
 
Лот 1 – Помещения площадью 406,7 м2 рядом со станциями метро «Сенная»/ «Садовая».
Адрес: Санкт-Петербург, Мясная улица, дом 19-21, лит. А.
Фактически объект состоит из 4 помещений, которые делятся на торговую зону в цокольном этаже здания и складскую на первом.
Имеются два входа (со двора и с улицы).
В ближайшем окружении отсутствуют продуктовые магазины.
Начальная цена – 52 млн рублей
 
 
Лот 2. Помещение площадью 467 м2 в ЖК «Новая Охта».Адрес: Санкт-Петербург, улица Даниила Хармса, дом 4, лит. А
 
Объект расположен в активно развивающемся районе, в котором в настоящее время проживает около 30 тыс. человек. Поблизости отсутствуют крупные продуктовые магазины и гипермаркеты.
Вход с улицы.
Начальная цена – 60 млн рублей
 
Лот 3. Двухэтажное здание мини-рынка площадью 1 394,3 м2 с земельным участком площадью 3 038 м2 в Великом Новгороде.
Адрес: Новгородская область, г. Великий Новгород, проспект Александра Корсунова, дом 48, лит. А.
Объект расположен в жилом районе в северной части города, рядом с крупной магистралью – проспектом Александра Корсунова.
Начальная цена – 28 млн рублей.