23.01.2017

РАД ищет инвестора на развитие проекта молодежного курортно-развлекательного центра в Краснодарском крае – «PortOle!»

На продажу выставлены до 100% уставного капитала ООО «РеалКом Портал», которому на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 168,3 Га, предназначенный для размещения молодежного курортно-развлекательного проекта федерального масштаба «PortOle!» уровня международных детских центров «Артек» и «Орлёнок», но для аудитории 18+, а также соответствующая проектная, изыскательская и маркетинговая документация.



Участок расположен в одном из самых экологически благополучных районов на побережье Азовского моря Краснодарского края и имеет интересный природный ландшафт. Граница земельного участка примыкает к береговой линии на протяжении 1,5 км.
Участок находится на пути автомобильного и, в короткой перспективе, ж/д пассажирского транзита из Краснодарского края в Республику Крым, федеральная автотрасса на переправу в 2 км от участка.
Аэропорт и ж/д вокзал - в 60 км от курорта в городе курорте Анапа,  курортном хабе Краснодарского края.  Трансфер до комплекса займет менее 1 часа.
Адрес: Краснодарский край, Темрюкский район, в границах АФ «Юбилейное».

PortOle! – масштабный курортный комплекс недвижимости гостиничного, коммерческого и развлекательного назначения с совокупностью разноплановых фестивальных и событийных площадок, а также виртуальный курорт – онлайн копия реального курорта, мотивирующая к его посещению.
PortOle! должен стать центром организованного, доступного, комфортного и интересного отдыха российской молодежи на море, ее молодежной летней «столицей», местом проведения ключевых событий, лидером сезонного внутреннего туризма страны.

 В рамках проекта планируется создать гостиничный комплекс уровня 3* на 1.700 номеров, реализуемый в несколько очередей, обширный пляжный комплекс, развитую спортивную, выставочную и другую досуговую инфраструктуру как площадки для программы разнообразных развлекательных и познавательных возможностей. Курорт будет способен принять более 450 тыс. человек в сезон (70 тыс. чел. – с гостиничным размещением и свыше 400 тыс. чел. – однодневные посетители в формате развлекательного парка летнего отдыха).
Общая площадь возводимых сооружений составит порядка 85.000 кв. м, площадь открытых площадок – более 139.000 кв. м.
Архитектурная концепция комплекса разработана испанской архитектурной мастерской – Cloud 9, возглавляемой одним из мировых лидеров эко-архитектуры – Энриком Руизом Гели (Enric Ruiz-Geli), и выполнена согласно российским нормативам.

Проект имеет серьезную поддержку со стороны органов государственной власти: одобрен Администрациями Краснодарского края и Темрюкского района; реализуется в соответствии с Федеральной программой «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011 - 2018 годы)»; поддержан Ростуризмом.
Проект соответствует основным направлениям инвестиционной деятельности государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» и имеет перспективу финансирования с ее стороны.

Начальная цена – 950 млн рублей.

«Последние политические и экономические события в стране и мире в целом несомненно, оказали огромное влияние на экономическое развитие Темрюкского района.
Потенциал побережья, как курорта очень высок в последние годы наметилась тенденция увеличения инвестиций в курортно-туристскую отрасль. Во многом это связано с развитием транспортной системы.
Проект «PortOle!» имеет очень хорошие перспективы развития, в т.ч. благодаря серьезной поддержке со стороны государства»,комментирует Юлия Акимова, заместитель руководитель коммерческого департамента РАДа.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)