Продается земельный участок на Пулковском шоссе (коммерческая застройка)

Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже земельный участок площадью 2,4 га под коммерческую застройку: бизнес-центра, гостиницы, торгового или складского комплекса общей площадью не более 90 тыс. кв. м.
Начальная цена – 55 млн рублей.


Имеется возможность подключения к существующим инженерным сетям (тепло-,
водо-, газо- и электроснабжения).
Участок расположен в Московском районе Санкт-Петербурга на 2-ой линии Пулковского шоссе. Близость КАД – в 3 км – позволяет быстро добраться до любого района Петербурга.
В пяти минутах езды – аэропорт Пулково, в 20 минутах – центр города.
Кроме того, город планирует строительство линии надземного экспресса, ведущую из центра города в аэропорт «Пулково». Одна из остановок будет возле, расположенного в непосредственной близости, конгрессно-выставочного центра «Экспофорум».

Продаваемый участок расположен в квартале, в котором запланировано строительство крупного комплекса малоэтажных многоквартирных жилых домов. В настоящее время ведется разработка документации по его планировке, уже согласован эскиз планировки.
В непосредственной близости – гипермаркет строительных товаров «Метрика». Кроме того, вблизи ведется строительство нескольких объектов розничной торговли - гипермаркета сети «Бигбокс» (срок сдачи начало 2015 г.) и магазина брендовой одежды класса luxe и premium ТК«Outlet Village Пулково».

Разрешенная высотность до 18 метров.

«Близость аэропорта, Пулковского шоссе, с высокой интенсивностью движения, а также строительство вблизи участка конгресно-выставочного комплекса «ЭКСПОФОРУМ» (открытие запланировано на октябрь 2014 года), позволяют реализовать на данной территории успешный проект гостиничного или офисного назначения» (Дмитрий Альтбрегин, начальник департамента по работе с частными собственниками).