09.06.2016

Проданы последние участки под строительство жилья на Блюхера. 12 Имущество АО «Гарнизон» (бывш. ОАО «Оборонсервис»)

9 июня Российский аукционный дом (РАД) провел торги по поручению дочернего предприятия АО «Гарнизон» (бывш. ОАО «Оборонсервис») – ОАО «775 артиллерийский ремонтный завод».


На продажу единым лотом выставлено два земельных участка общей площадью 73,3 тыс. м2.
Адрес: Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, 12.
В торгах приняло участие 2 претендента.
Победитель торгов – ГК «РосСтройИнвест» – приобрел лот за 470 млн рублей.

Согласно утвержденному ППТ общая площадь застройки участка составляет 52 тыс. кв. м., из которых 31 тыс. кв. м. предназначена под строительство жилого дома (общая площадь квартир 21 тыс. кв. м, площадь коммерческих помещений – 10 тыс. кв. м). Оставшиеся 21 тыс. кв. м отведены под строительство детского сада, физкультурно-оздоровительного центра, четырех паркингов и трансформаторной подстанции.

«Это последний участок на данной территории – после его застройки жилой массив на Блюхера будет окончательно сформирован. Сегодняшний торги - превосходный результат, учитывая непростую градостроительную ситуацию в Санкт-Петербурге и сложности с получением внешнего финансирования. Безусловным плюсом сделки явилась готовность собственника – АО «Гарнизон» - предоставить покупателю возможность оплаты участка в рассрочку, за 3 года. Это полностью отвечает нынешней конъюнктуре и могло стать одним из решающих аргументов при принятии решения о покупке. В данном случае, военное ведомство продемонстрировало себя эффективным грамотным игроком рынка недвижимости», – говорит Андрей Степаненко, генеральный директор РАД.

Следующие торги по имуществу АО «Гарнизон (бывш. Оборонсервис») состоятся в рамках поручения Оборонстроя. На продажу будет выставлено две территории:
- 40 га. в Москве, на пересечении Очаковского и Аминьевского шоссе, по цене около 5 млрд. рублей
- 37 га на Щелковском шоссе (Балашиха) с начальной ценой – около 1,5 млрд. рублей.