16.04.2013

Продажа последних участков на севере Санкт-Петербурга, в пос. Парголово

Российский аукционный дом выставляет на торги последние два участка под жилую застройку в Парголово, в квартале у ст. метро «Парнас». На участках, общая площадь которых составляет 4,6 га, можно построить более 69 тыс. кв. м. жилья.

Торги назначены на 6 июня.
Начальная цена участка 9 (S - 21 055 кв. м.) - 270 млн руб.
Начальная цена участка 12 (S - 24 649 кв. м.) - 276 млн руб.

В наличии: градпланы обоих участков, техусловия на подключение к сетям электроснабжения и теплоснабжения, исходные условия для проектирования сетей водоснабжения и канализации, сетей телефонной связи. 

«В сегодняшней ситуации с предоставлением территорий под жилищное строительство в Санкт-Петербурге, качественное предложение о продаже участков под жилье – большая редкость. Новых проектов, которые пополнят рынок в ближайшие 3 – 4 года, становится все меньше и меньше. Нетрудно прогнозировать, что стартовавшие сегодня стройки будут завершаться уже на дефицитном рынке жилья, что положительно скажется на рентабельности проектов. Мы считаем, что наше предложение – прекрасный шанс использовать сегодняшнюю паузу на земельном рынке Петербурга для создания прибыльных жилых комплексов» (Дмитрий Альтбрегин, начальник департамента по работе с имуществом частных собственников Российского аукционного дома).

Участки расположены на севере Санкт-Петербурга, в активно развивающемся, Выборгском районе. Ближайшая станция метро - «Парнас». Близость крупных автомобильных магистралей - пр. Энгельса, Выборгское шоссе, КАД, а в скорой перспективе ЗСД – обеспечивают беспрепятственный проезд к центру города личным и общественным транспортом.

Квартал граничит с Шуваловским парком, излюбленным местом отдыха горожан. Хорошая экология и отсутствие предприятий удачно сочетаются с высокоразвитой сетью торговых и торгово-развлекательных центров, которые обеспечивают район всем необходимым для комфортного проживания. Крупнейшие из торговых операторов, работающих в районе – «МЕГА» (площадь - 120 000 кв. м.) и «Гранд-Каньон» (площадь - 75 000 кв. м.).

Для справки:
В течение всего 2011 года РАД продавал земельные участки в поселке Парголово.
В итоге реализовано 19,6 га земель на сумму 1,23 млрд рублей. На проданной территории можно построить около 480 тыс. кв. м. жилья.

Информация в СМИ:
Ведомости
КоммерсантЪ