01.09.2011

Продажа столичной доли в торгово-деловом центре «Новинский пассаж»

6 октября 2011 Российский аукционный дом проведет аукцион по продаже принадлежащего Москве пакета акций ОАО «Новинский бульвар, 31». Основание проведения торгов: распоряжение Департамента имущества города Москвы от 02.08.2011.

На аукцион будет выставлено 12 359 обыкновенных именных бездокументарных акций, что составляет 24,99% акций уставного капитала ОАО «Новинский бульвар, 31».

Начальная цена пакета акций — 1 420 000 000 руб.

ОАО «Новинский бульвар, 31» владеет торгово-деловым комплексом «Новинский пассаж» в центре Москвы. Строительство комплекса началось в 1997 году, а завершилось в 2004 году.  Комплекс расположен на 11 уровнях (2 надземных и 9 подземных этажей).
Общая площадь здания — 80 тыс. кв.м., из них 11 тыс. кв.м торговых площадей и 37 тыс. кв.м офисных помещений класса А.

На территории комплекса имеется две автостоянки — подземная и наземная на прилегающей к зданию территории. Земельный участок, площадью 11 601 кв.м находится в долгосрочной аренде. 

Среди арендаторов торговой части — Steak House Goodman, Il Patio, салоны «Мегафон», Dunhill, деловой — Shell Exploration, ExxonMobil Russia Inc., Rothschild Bank и другие.

Прибыль от эксплуатации комплекса по итогам 2010 года составила 1,52 млрд. рублей в год. Высокий спрос на торговые площади дает основания планировать повышение ставок арендной платы на 10-12%.

«На продажу выставлены акции первоклассного торгового комплекса. Это современный, недавно построенный объект, который грамотно заполнен арендаторами, хорошо управляется и приносит стабильную прибыль. Мы будем широко рекламировать этот аукцион и рассчитываем привлечь к нему внимание зарубежных и отечественных инвестфондов, которые заинтересованы в получении длительных гарантированных доходов» (Владимир Жуковский, ведущий эксперт Российского аукционного дома в области оценки,  председатель Совета Саморегулируемой организации оценщиков «Сообщество профессионалов оценки»).

Аукцион состоится 6 октября в московским представительстве Российского аукционного дома по адресу: Москва,  Хрустальный пер., д. 1, зал торгов

Материалы СМИ:

Коммерсантъ, 1.09.11