21.05.2010

Торги по продаже участка Фонда РЖС

Российский аукционный дом провел торги по продаже очередного земельного участка Фонда РЖС (Федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства).

Земельный участок расположен по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, земли СПГАУ (Санкт-Петербургского Государственного Аграрного Университета), участок 17.

Участок предназначен для размещения объектов коммерческой деятельности, условно разрешенный вид использования – размещение многоквартирных жилых домов.

Площадь участка – 78 004 кв.м.

Количество претендентов – 6.

Победитель – ООО «ИСК Сфера» - приобрел лот за 163 000 000 руб. (начальная цена – 131 500 000 руб.).

Покупатель планирует реализовать проект в течение 7 лет.

Компания специализируется на строительстве жилья в Санкт-Петербурге, неоднократно участвовала в земельных аукционах. Компания имеет в Санкт-Петербурге 4 завершенных жилищных проекта и 5 – в стадии строительства. Представитель компании заявил, что на участке планируется построить комплекс зданий (жилых и нежилых) общей площадью 100 000 кв. м.

 

«Основной плюс этого участка – то, что он продавался в собственность. Основной минус – неполный пакет документов. Инвестиционная привлекательность обусловлена возможностью согласовать на части проданной территории строительство жилья. По нашим подсчетам это может быть порядка 1,5 га. Остальное – коммерческая и социальная застройка, развлекательная и спортивная функция. Мы положительно оцениваем эти торги. То, что участок такой значительной площади, предназначенный в первую очередь для коммерческой застройки, вызвал серьезный интерес у строителей, говорит о положительных тенденциях на строительном рынке. Год назад подобный участок вряд ли был бы продан». (генеральный директор ОАО «Российский аукционный дом Андрей Степаненко).

 

 

 

Материалы СМИ:

Деловой Петербург, 24.05.2010

РБК-daily, 24.05.2010

Ведомости, 24.05.2010

Коммерсант, 24.05.2010