30.04.2014

Торги в рамках поручения ОАО «Атомэнергомаш» Продажа участка под редевелопмент напротив Смольного собора

30 апреля на электронной площадке Российского аукционного дома Lot-online состоялся аукцион по поручению ОАО «Атомэнергомаш».
На торги был выставлен имущественный комплекс «Казармы» в Красногвардейском районе Петербурга по адресу: Санкт-Петербург, Красногвардейская площадь, д. 3.
Собственник комплекса – ОАО «Центральное конструкторское бюро машиностроения».
В торгах приняли участие: ООО «ИФГ «ОРИОН», ООО «Московская Реновационная компания «Пионер», ООО «Усадьба» и ООО «Электронкомплект».
Победитель – ООО «Усадьба» – заплатил за лот 454 млн рублей, превысив начальную стоимость на 54 млн рублей (начальная цена – 400 млн рублей).
 
На торги был выставлен земельный участок площадью 2,1 га, относящийся к зоне общественно-деловой застройки и жилых домов, и четыре административных корпуса, общей площадью 18 тыс. кв. м. 
Постройки относятся к комплексу казарм Новочеркасского полка и являются выявленными объектами культурного наследия.
Вместе с комплексом новому владельцу перешли инженерные сети и 58 единиц оборудования.
 
«Это хороший пример того, как в городе идет процесс высвобождения и реализации бывших промышленных территорий. Участок идеально подходит для проекта редевелопмента. Он отличается хорошей локацией – через Неву от Смольного Собора -  он обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, включая значительный ресурс по электроэнергии. Эти плюсы были оценены строительным сообществом, и даже наличие на участке охраняемой исторической застройки не снизило интерес к данному объекту. Четыре компании в течение полутора часов бились за право обладания этим лотом. В ходе торгов было сделано 28 шагов на повышение. Мы довольны итогами продажи – они продемонстрировали эффективность электронных торгов. Мы надеемся на продолжение сотрудничества с корпорацией Росатом и рассчитываем, что будущие торги пройдут столь же успешно. Мы со своей стороны сделаем для этого все от нас зависящее» (первый заместитель генерального директора РАДа Константин Раев).