08.11.2015

На продажу выставлен крупнейший торговый комплекс на востоке Подмосковья – ТРК «Эльград»

На 4 декабря Российский аукционный дом (РАД) назначил торги по продаже многофункционального комплекса «Эльград» площадью 60 тыс. м2.

В настоящее время комплекс на 60% сдан в аренду. Якорными арендаторами ТРК является кинотеатр Галерея Кино, магазин бытовой техники «M.видео», фитнес центр Зебра, а также «Детский мир». Остальные площади Эльграда занимают магазины одежды (INCITY, Кожа&Меха , Adidas, SELA и др.), парфюмерии (Рив Гош), мебели и пр.
 
Объект расположен в г. Электросталь Московской области на пр. Ленина, 10Б.
Начальная цена продажи – 1,9 млрд рублей.
Минимальная цена продажи – 1,73 млрд рублей.
 
«По сути на продажу выставлен готовый бизнес. Имеются действующие договоры аренды, а также стабильный спрос среди местного населения и жителей ближайших городов – Ногинска, Электрогорска и Павловского Посада.
Баланс качественных характеристик актива и его стоимости делает объект крайне привлекательным для рынка коммерческой недвижимости Москвы и Московской области», – говорит Вадим Пирушин, руководитель Дирекции продаж Российского аукционного дома. 
 
На территории современного комплекса расположено два подземных паркинга на 1000 автомобилей и двухуровневая стоянка.
 
Продажа по поручению – ПАО «Сбербанк России».